Газета
«Выборгские Ведомости»
Все выпуски
 

Как научиться экономить

Об этом может рассказать инженер, ставший предпринимателем На недавней встрече в ресурсном центре «Кристина», посвященной проблемам и возможностям ЖКХ, предприниматель Михаил Вассель высказал интересную мысль о том, что денег в ЖКХ, на самом деле, хватает. И при управлении ТСЖ их вполне достаточно. В отличие от других сфер, где возможно предпринимательство.

Вассель — инженер-конструктор по специальности и привык все просчитывать. «Я технарь, — говорит он, — и понимаю, что деньги — это как в школьной задаче с бассейном и двумя трубами: сколько втекает и сколько вытекает, вполне поддается вычислению». И даже УК по ЖКХ, которая жалуется на неплатежи населения, на деле собирает 98% квартплаты, по информации юриста компании. Куда они идут — это другой вопрос.

Долгое время, когда ему предлагали стать председателем ТСЖ, Вассель отказывался. Но заинтересовался теплосбережением и понял, что может здесь что-то сделать. В самом деле, управляя ТСЖ, сэкономил дому немалую сумму. Сам он от этого практически ничего не получил. Наша газета писала о его опыте управления. Но здесь есть свои подводные камни — управление домом не только технический процесс, но и взаимоотношения с людьми. А менталитет нашего человека таков: ему все должны, а сам он ничего не обязан. На той же встрече в «Кристине» прозвучало рациональное предложение директора ресурсного центра Людмилы Калининой и самого Михаила Васселя о создании учебного центра управленцев ТСЖ. Необходимы и консультации психологов, и азы общения с большой аудиторией. На данный момент, хотя и в товариществах есть проблемы, другой альтернативы УК по ЖКХ пока нет.

Михаил Иванович сейчас ушел с поста председателя и занялся конкретно теплосбережением. Но предложения для него продолжают поступать. Пока он работает как консультант и координатор. Ему звонят с конкретной проблемой — прорвало трубу или необходим мини-ремонт, и Вассель находит нужных людей, способных устранить неполадки. Ссылаясь на собственный опыт, проводит консультации по теплосбережению. В ТСЖ он сэкономил за четыре месяца двести тысяч рублей на оплате теплоэнергии. «Сама по себе автоматика, приборы учета ничего не дают, — объясняет он. Проблема в том, что их установили, а что дальше, как это отразится на потребителе, никого не волнует. Для того же, чтобы была реальная экономия, приборы нужно настроить». В управляемом им доме он делал это вручную. А в двенадцатой школе установили автоматику, с помощью которой только за февраль удалось сэкономить на оплате отоплении 127 тысяч рублей.

«Никто не верит!» — смеется он. С цифрами и графиками Вассель объясняет результаты, делится опытом с представителями заинтересованных структур. Сейчас — период консультаций, причем бесплатных. Но он создает себе нишу для дальнейшего бизнеса. Недавно были обработаны данные за март по работе автоматики в школе №12. Ведется работа по подведению итогов прошедшего отопительного сезона и составлению рекомендаций на следующий

Рубрика: Жилкомсервис
Печатный номер: №28 от 16.04.2013
0

Комментарии

следователь ФАС, 15.02.2015 в 18:43:50
Странный метод экономии — настройка приборов.
Наклевывается конфликт интереснов между потребителями и поставщиками ресурсов.
Закон об энергосбережении был принят более трех лет назад 23 ноября 2009.
Где все это время были все в том числе выборгские СМИ.
0
Xymeroid, 15.02.2015 в 18:43:50
Я так понимаю настраивают не приборы учёта, а приборы автоматической регулировки потребления — более продвинутая и большая версия термостата.
0
следователь ФАС, 15.02.2015 в 18:43:50
Настраивается положение задвижки.
Которая в зависимости от температуры регулирует поступление в систему горячей воды.
И поддержание комфортной температуры помещений.
К сожалению, журналист плохо знает физику.
И поведала нам о том, как можно так настроить приборы учета что бы отставить без штанов
энергоснабжающие компании.
0
Vla dimir 1, 15.02.2015 в 18:43:50
Корреспондент привела прямую речь т.н.
инженера. Суть статьи — НАСТРОЙКА приборов
учета. Это ж надо, так смачно опустить
инженера...

А экономия проста, как пробка.

Убрать гопкомпанию в расчетах за тепло.
Экономия 20-30 % только за выписку
квитанций...

Проверить обоснованность тарифов.
Экономия — 60-70 % от оставшейся суммы...
Поясню : все последние годы уникально
теплые зимы, а расчет тарифов ведется
исходя из нормально морозной зимы.
А платить-то мы обязаны исключительно
из ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ услуги, т.е.
фактически потребленного тепла.
Ко всему прочему — ... н е ... пропорциональное
повышение тарифов по отношению к
подорожанию газа и прочих расходов кочегарки...

Рано утром за счет ночного остывания
системы я минут пятнадцать спускаю
т.н. горячую воду в канализацию пока
не пойдет действительно горячая вода.
У финнов система строится из ПОСТОЯННОЙ
циркуляции воды в системе горячего
водоснабжения. Открываете кран — течет горячая
вода в любое время. Для этого обязано быть
утепление труб как в подвалах, так и в
вертикальной разводке...

Да и днем из крана идет теплая вода взамен
горячей... А снижение величины нагрева воды в
кочегарке даже на градус или на вводе трубы в
дом дает возможность кочегарке положить в
ее кочегарковский карман кучу наворованных
денег... Выход прост — регулярно производить
комиссионно замер температуры горячей воды
и выставлять санкции кочегарке...
0
111, 15.02.2015 в 18:43:50
Да как Вы не понимаете, уберете одну "гопкомпанию" — появится другая!!!! Менять надо именно законы.
0

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи

Последние комментарии

Весь мир страдает от этой заразы. Наркотики-это зло!...

В предвыборных и выборных гонках бывают не только "волки в овечьей шкуре", но и хитрые "лисы в овечь...

Я кстати, что-то о таком слышал, но в текущих реалиях такая идея не выгорит и это очевидно. На этот ...

Омерзительны люди, которые обязаны работать на благо населения, но откровенно на это плюют и игнорир...

Чтобы рассуждать в этом плане нужно для начала понимать сколько вообще стоит брендовая женская одежд...