+7 (904) 60-46-0-13
Написать нам
 

КУМИГ требует возвращения жилого комплекса в муниципальную собственность

Так и не дает покоя горожанам тайна «вуалей» на старинных зданиях по улицам Крепостной №№ 11 и 15А. «ВВ» уже сообщали о том, что строительная сетка была натянута силами ОАО «Управляющая компания» в целях безопасности для прохожих и проезжающих машин, поскольку здания в таком запущенном состоянии, что угроза их частичного обрушения на головы прохожим вполне реальна. Но эти предпринятые меры — не все, что планируют городские власти относительно будущего указанных исторических памятников.Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Михаил Павлов сообщил, что в январе 2006 года КУМИГ обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО «МЕРК», ЗАО «Терминал-Интернешнл» и АКБ «Электроника» о расторжении договоров купли-продажи домов по адресам: ул. Крепостная, 15А, Сторожевой Башни 14, 16, Красина 11, 11А и Красноармейской 10 и 10А и возвращении этих зданий в муниципальную собственность. Все семь домов, хоть и имеют разные адреса, на самом деле являются одним комплексом, объединенным общим внутренним двориком. Договоры купли были заключены ЗАО «Мерк» с фондом имущества в 1993 году с обременением, согласно которому покупатель подписал охранные обязательства о полной реставрации всех семи зданий в срок до 31 декабря 2005 года. Однако за 12 лет для комплекса его новым собственником не было сделано ровным счетом ничего, что позволяет нам сделать предположения (возможно, некорректные) о том, что здания были куплены не столько для восстановления и реконструкции, сколько для неких деловых манипуляций с ними. Но окончательные выводы, конечно, будет делать суд. Несколько дней назад, после того, как со здания по улице Сторожевой Башни на проезжую часть свалились камни, КУМИГ обратился в городскую прокуратуру с просьбой принять меры. Прокуратура всем трем ответчикам внесла представления с требованием в течение 1 месяца устранить нарушения гражданского законодательства и законодательства об объектах культурного наследия. Однако позиция ответчиков, по словам начальника юридического отдела КУМИГ Сергея Васильева, поражает своей дерзостью: ответчики утверждают, что… выполнили все обязательства по договору купли-продажи и претензии к ним со стороны комитета по управлению муниципальным имуществом необоснованны. Вполне вероятно, что за прошедшие 12 лет собственники своего имущества в глаза не видели, иначе такое сказать у них не повернулся бы язык. Если по решению суда комплекс будет возвращен в муниципальную собственность, определять его будущее назначение будут главы администраций обоих уровней — городского и районного, а принятое решение подлежит одобрению Совета депутатов. Состояние дома по ул. Крепостной 11, — отдельная история. Муниципалитет вернул его в муниципальную собственность в 2004 году, а в прошлом году за счет средств бюджета была проведена всесторонняя экспертиза здания, на что было затрачено порядка 500 тысяч рублей. Потенциальные инвесторы, по словам председателя КУМИГ Михаила Павлова, заинтересованные в восстановлении этого дома, имеются, но есть сложность с выполнением охранных обязательств, обременяющих договор купли-продажи или аренды. Требования департамента по охране памятников архитектуры столь жестки, что буквально отпугивают многих потенциальных собственников. Не каждый из них считает разумным сохранять исторический облик здания не только снаружи, но и внутри, согласовывая с департаментом все, вплоть до цвета и формы дверных ручек. Кроме того, в современное понятие комфорта входят такие элементы, которые более 100 лет назад и присниться людям не могли — лифты, кондиционеры, компьютерное оборудование и т.д., монтаж которых в любом случае несовместим с соблюдением технологий строительства, дизайна и оборудования прошлого и позапрошлого веков. КУМИГ надеется, что разумная договоренность с департаментом будет достигнута, здания найдут новых собственников и станут настоящим украшением нашего чудесного города. Восстановление дома №3 по ул. Северный Вал — лучшее тому доказательство. Много лет уродливые руины портили старый город, очень долго застройщик не мог пройти процедуру составления охранных обязательств, много «камней» было брошено в сторону этого проекта. Сегодня, когда старинный дом под руками строителей хорошеет день ото дня, противников передачи памятников архитектуры в частные руки становится все меньше…

Комментарии

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи

Последние комментарии

"Итак, юная анархистка с цветными волосами и кольцом в носу отправляется снимать известного политика...

«Посигналь, если против коррупции!» В СПб, на набережной Невы, напротив здания администрации Калинин...

25.02.2020 Экс-глава ФСИН Александр Реймер, похитивший 2,7 млрд рублей на закупке электронных брасле...

Из блога: ЕГЭ для родителей как признак деградации. Звонит классный руководитель моего сына-выпу...

Общественные туалеты сначала нужно построить :=)) Да часы большие электронные на ж/д вокзал вернуть....