+7 (904) 60-46-0-13
Написать нам
 

ЕИРЦ: миссия выполнима, но не своевременна

В среду на Крепостной, 35 состоялась встреча представителя единого информационно-расчетного центра Ленинградской области с руководителями ТСЖ и управляющих компаний Выборгского района. Аналогичное собрание проходило четыре месяца назад, в июне.

Напомним, в Выборге открыто территориальное управление ЕИРЦ, на базе Центра начисления платежей на Железнодорожной, 2. Это теперь самостоятельное предприятие, с которым УК по ЖКХ заключила договор ещё летом.

Директор ОАО "ЕИРЦ Ленинградской области" Денис Шабарин описал преимущества, которые получат ТСЖ и малые управляющие организации, заключив с центром такие же агентские договоры, как и УК по ЖКХ. Жители, в таком случае, будут оплачивать все услуги в «едином окне», или online, используя сервис «Личный кабинет клиента».

Для управляющих компаний договор с ЕИРЦ сулит снижение издержек на абонентские отделы, обеспечение контроля расходования средств и, в конечном итоге, возможность сосредоточиться на основной деятельности. Кроме того, ЕИРЦ предлагает взять на себя работу по внесению в систему ГИС ЖКХ информации о многоквартирных домах и об организациях, которые ими управляют. Такая обязанность появилась у всех УО и ТСЖ с 1 июля 2016 года, и это действительно представляет некоторую проблему. ЕИРЦ готов давать консультации, рассчитывать субсидии, принимать показания приборов учёта. Все услуги, вместе с расчетами, печатью и распространением квитанций будут стоить 1,83% от общей суммы платежей.

Надо сказать, на этот раз обсуждение получилось гораздо более активным, чем в июне. Вероятно, руководители УО и ТСЖ успели взвесить все «за и «против». Прежде всего, выяснилось, что сумма 1,83% не такая уж скромная. Так, председатель правления ТСЖ «Калинка» Сергей Балабанов подсчитал, что для его организации это примерно 100 тысяч рублей. Если в 30 тысяч обходится ведение бухгалтерии, столько же – зарплата специалиста, который будет заниматься системой ГИС ЖКХ, то затраты на ЕИРЦ не оправданы.

Балабанов обозначил главную проблему, и его активно поддержали коллеги, руководители ООО «Единство» Николай Болдырев, ООО «Терем» Геннадий Типанов и другие. Известно, что многие УО и ТСЖ имеют долги перед ресурсоснабжающими организациями. По словам Болдырева, из-за неплатежей населения, а также потому, что оплата производится по 1/12 в месяц, а «ресурсники» требуют оплату по факту. Если все собранные с жителей средства эти компании будут перечислять в ЕИРЦ, то их сразу же отправят в счёт оплаты ресурсов.

- Все недоборы лягут на меня, и через три месяца я могу идти по миру с шапкой, - заключил руководитель «Единства».

- Вы же не идете с шапкой, - возразил Денис Шабарин.

- Без ЕИРЦ у нас имеется возможность лавировать, мы можем регулировать период задолженности перед ресурсниками, а с вами не будет, - сказал кто-то из зала.

- Как? – заинтересовались гости.

- У нас свои секреты…

- Этими секретами очень интересуются правоохранительные органы!

В этом диалоге была доля шутки, но Денис Шабарин, безусловно, понял суть дела.

- В районах это же решается полюбовно… Садятся у главы администрации, договариваются. У вас, видимо, по формальному признаку работают, – предположил он.

- Да, почему администрация не вмешается?!

В ответ на эту реплику присутствовавший на встрече Алексей Туркин сказал, что в администрацию никто по этому поводу не обращался и выразил готовность провести совещание, обсудить проблему.

Денис Шабарин напомнил, что с нового года будет действовать закон, который установит иные принципы отношений в сфере ЖКХ. В новой модели договоры будут заключаться ресурсоснабжающими организациями напрямую с собственниками помещений в МКД, собственники будут платить непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

«Пока не будут внесены изменения в федеральное законодательство по урегулированию договорных отношений между жителями и УК и ТСЖ, вводить систему расчетов через единый центр не правильно, - считает Геннадий Типанов. - Ответственность за потребленные услуги, по нынешним договорным отношениям, лежит на управляющих компаниях и ТСЖ. Должны быть договоры между жителями и ресурсниками. Как РКС-Энерго выставляет счета напрямую, так должно быть и с теплом, и с водой. Этот закон поможет реализовать статью 155 ЖК. Она есть, но выполнить технически невозможно».

- Вы будете исключены из цепочки расчетов, – обнадёжил Шабарин руководителей ТСЖ. - Надо подождать до Нового года.

Рубрика: Жилкомсервис
Печатный номер: №40 от 14.10.2016
0

Комментарии

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи

Последние комментарии

"Кемска волость? Пусть забирают, на здоровье ..." © 20 миллиардов долларов долга Африки? Да забира...

"Словно подросток с особенностями развития, периодически выносит золотые мамкины сережки, колечки и ...

Две новости. 1. Путин сообщил о списании странам Африки 20 млрд. долларов долгов. 2. Глава Пенсион...

Глава Пенсионного фона России (ПФР) Антон Дроздов заявил об отсутствии 368 млрд рублей, которые нужн...

"Кукол дергают за нитки, На лице у них улыбки, И играет клоун на трубе. И в процессе представлень...