+7 (904) 60-46-0-13
Написать нам
 

Полотенцесушители — не отопление: УК по ЖКХ возвращает переплату

Жителям трёх домов Южного микрорайона Выборга вернут деньги, излишне уплаченные по строке «отопление» за три года, предшествовавшие заседанию суда, который вынес решение о том, что УК по ЖКХ завышает плату, включая в эту сумму потери тепловой энергии в системе горячего водоснабжения, к которой относятся и полотенцесушители.

Средства будут зачислены на лицевые счета граждан: сумма переплаты, плюс пени и 100% неустойки. Деньги будут списывать по строке «отопление», и их хватит, по приблизительнымм подсчетам, на оплату теплоснабжения на весь следующий отопительный сезон.

Чтобы добиться такого решения, потребовалось два года, а также примерное упорство, техническая и юридическая грамотность истцов. В 2016 году состоялось пять (!) судебных заседаний по иску РОО «Общество защиты прав потребителей Ленинградской области», итогом которых стало решение не в пользу жителей: 26 октября 2016 года, на пятом по счету заседании, суд поддержал УК по ЖКХ, сделав вывод о законности действий компании. («Кто греет руки на полотенцесушителях», «ВВ» № 44, 11.11.2016).

Не согласившись с таким решением, истцы подали апелляционную жалобу. Интересы жильцов представляли Татьяна Кострюкова и Наталья Прохонюк. Ещё два заседания - и 15 февраля 2017 апелляционный суд отменил решение Выборгского городского суда, постановив, что УК по ЖКХ обязана прекратить противоправные действия при начислении платы за отопление с учетом величины тепловых потерь в трубопроводах системы горячего водоснабжения, в том числе на обогрев полотенцесушителей.

Безусловно, это уже была победа. Но не окончательная. Действительно, УК по ЖКХ «прекратила противоправные действия» ровно со следующего после решения суда месяца. Жители почувствовали разницу: каждый их трёх домов стал платить примерно на 30 тысяч рублей меньше («ВВ» №15 от 21. 04.2017, «Во что обходятся полотенцесушители»).

После этого представители советов домов, о которых идет речь, подсчитали переплату буквально по каждой квартире за три минувших года (срок исковой давности) и снова обратились в суд с иском о перерасчёте. Заявления рассматривал мировой суд, тщательно перепроверяя расчёты. Состоялось несколько заседаний, итогом которых стало мировое соглашение, суть которого изложена выше: УК по ЖКХ возвращает переплату, плюс пени и неустойка.

Но что интересно: вся эта история не стала поводом для того, чтобы УК по ЖКХ изменила методику расчёта платы «за полотенцесушители» для всех выборгских домов, где системы отопления и ГВС устроены точно так же. В некоторых домах полотенцесушители действительно подключены к системе отопления. Но это — скорей исключение. В основном, они подключены к системе горячего водоснабжения. В своё время, после решения апелляционного суда, УК по ЖКХ сообщила горожанам, что его выводы «автоматически» не распространяются на всех жителей города и района, и даже что компания не имеет права сделать перерасчёт. Однако законодательство никак не ограничивает компанию в праве признать свою ошибку, и по всей логике, УК по ЖКХ могла бы принять решение о перерасчёте, без решения суда. Но, понятное дело, этого не произойдет. А пройти тот же путь, два года судебных разбирательств — не каждому по плечу.

Могла бы отреагировать и прокуратура: на основании созданного прецедента по трем домам выдать предписание, распространяющееся на все дома с аналогичным устройством системы теплоснабжения... Но этого тоже не случилось.

Напомним: о том, что потери тепла трубопроводами системы ГВС, в т.ч. полотенцесушителями, должны учитываться в тарифе на горячую воду, сказано в постановлении правительства № 306 от 23.05.06 г. О том же говорится в приказе Минрегионразвития № 47 от 15.02.11 г. Ни Правилами оказания коммунальных услуг, ни иными нормативными актами не предусмотрено начисление платы за тепловую энергию, затраченную на циркуляцию в системе ГВС, в качестве платы за отопление.

Окончательно расставило всё на свои места постановление №129 Правительства РФ от 14.02. 2015 года. Стоимость тепловой энергии на подогрев воды - одна из составляющих тарифа на горячую воду, тепловые потери трубопроводов системы ГВС определяются в составе этого тарифа и не подлежат включению в состав платы за теплоснабжение.

Комментарии

Vlad3112, 29.05.2018 в 20:20:43
Почему молчит картавый глашатай
0
LENT, 29.05.2018 в 20:40:12
Он встает в стойку только на другие инфоповоды.
4
kolya, 01.06.2018 в 21:35:25
Какие адреса домов -счастливчиков???.....
Поделитесь опытом.....
0
Елена Винокурова, 07.06.2018 в 13:45:58
Ответ на комментарий пользователя kolya от 01.06.2018 21:35:25
Вот такой опыт - два года, пяь судов, апелляция, ещё год... К сожалению, только через суд. Дома Сухова, 6А, Леншоссе 41А и Ленинградский пр.,7
2
LENT, 09.06.2018 в 20:21:35
Ответ на комментарий пользователя kolya от 01.06.2018 21:35:25
Они, в первую очередь, труженики. Ну и счастливчики, конечно. В судах РФ добиться справедливости - это редкая редкость. Для этого недостаточно даже очень сильных юристов иметь и железобетонные доказательства своей правоты. Видимо, оппоненты в лице юристов УКашки оказались неподготовленными лохами. Как там с текучкой кадров?
3
LENT, 09.06.2018 в 20:54:51
Ответ на комментарий пользователя Vlad3112 от 29.05.2018 20:20:43
Как вам "Черных - лучший журналист Ленобласти"?
"Журналист"?
2
kolya, 10.06.2018 в 19:56:38
Ответ на комментарий пользователя LENT от 09.06.2018 20:54:51
это какой- то ...,позор.....
1
Vlad3112, 10.06.2018 в 21:16:31
Комментарий удалён
наталья, 11.06.2018 в 13:24:21
Ответ на комментарий пользователя LENT от 09.06.2018 20:54:51
https://vk.com/doc99369074_468057863?hash=bb6a1be23d0605c459&dl=18a38ff048dab2c63d
2
LENT, 11.06.2018 в 19:09:27
Ответ на комментарий пользователя наталья от 11.06.2018 13:24:21
Те, у кого есть честь и достоинство, пытаются законными методами защитить свою репутацию.
А те же человеки, которым неизвестны ни честь, ни достоинство, ни репутация, получают награды от себе подобных.
3
Телеграфыч, 21.06.2018 в 01:49:29
Ответ на комментарий пользователя LENT от 11.06.2018 19:09:27
Назвать это говно человеком просто невозможно
1
LENT, 21.06.2018 в 08:02:40
Ответ на комментарий пользователя Телеграфыч от 21.06.2018 01:49:29
Махонький "киселев" местного розлива.
0

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи