Суды подтвердили правомерность административных штрафов, назначенных управляющим компаниям комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
Судебно-правовая практика января 2015 года подтвердила все постановления комитета о назначении административных наказаний за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов. Всего состоялось 35 судебных заседаний, вынесено 21 судебное решение.
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области оставлены в силе постановления комитета о назначении штрафа в размере 40 тысяч рублей ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района», которое подтвердил также Тринадцатый арбитражный апелляционный суд РФ. Комитет оштрафовал компанию и ее руководителя за нарушения правил содержания и ремонта в 12 жилых домах. Правомерность штрафных взысканий с генерального директора этой компании в размере еще 32 тысяч рублей подтвердил Выборгский городской суд.
Арбитражный суд оставил в силе предписание комитета жилнадзора об устранении нарушений ООО «УправДом», а Сланцевский городской суд — решение о назначении штрафа генеральному директору этой компании в размере 48 тысяч рублей.
Штраф в размере 12 300 рублей придется заплатить и директору ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» за нарушение правил содержания 3 жилых домов. Правомерность назначения административного штрафа подтвердил Ленинградский областной суд.
Среди нарушений, за которые оштрафованы управляющие компании и их руководители: неисправное состояние конструкций чердачного помещения, отсутствие защиты от протечек, наличие щелей и пробоин кровли; частичное разрушение балконов; повреждение стен; подтопление подвалов, сообщает областная правительственная пресс-служба.
Советуем записать его высказывание на диктофон вполне пригодиться.
ЖК РФ в ст. 154 четко регламентирует структуру платы за жилые помещения и коммунальные услуги.
Оплата штрафов и пени за ненадлежащее исполнение УК своих обязанностей в перечень изложенный в ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации не входит. Еще есть ч.3 ст. 160 Уголовного Кодекса РФ.
"По постановлению прокуратуры Кирилловского района генеральный директор ООО "Кирилловская управляющая компания" в мае текущего года был привлечен к административной ответственности по ст. 14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования). Постановлением мирового судьи ему назначено наказание в виде штрафа в размере 50 тыс. рублей.
Основанием для возбуждения данного дела явились результаты прокурорской проверки, в ходе которой было установлено, что с граждан незаконно взималась плата за содержание групповых резервуарных установок, тогда как указанные объекты не являются общим имуществом многоквартирных жилых домов.
Заплатить административный штраф директор управляющей организации решил за счет жильцов многоквартирных домов.
Так, в июне 2012 г. по его поручению денежные средства в размере 50 тыс. рублей были переведены со счета ООО "Кирилловская управляющая компания" по платежному поручению в счет оплаты штрафа.
Данные действия были выявлены сотрудниками полиции и в отношении генерального директора управляющей компании Николая Семенкова возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст.160 УК РФ (присвоение или растрата).
В дальнейшем был выявлен аналогичный факт перечисления со счета ООО "Кирилловская управляющая компания" 6 тыс. рублей в счет оплаты административного штрафа по поручению Семенкова, наложенного на него, как на физическое лицо.
По данному факту 27 июня 2012 г. в отношении генерального директора управляющей компании возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст.160 УК РФ."
Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ (присвоение чужого имущества, вверенного виновному, с использованием своего служебного положения).
Установлено, что осужденный, занимая указанную должность, был трижды привлечен к административной ответственности как физическое лицо, за правонарушения, связанные с нарушением правил благоустройства и содержания территории города. В связи с чем, ему было назначено наказание в виде штрафа на общую сумму 6 тыс. рублей.
Данную сумму виновный оплатил из личных средств, однако, впоследствии он предоставил квитанции об оплате штрафов в кассу ТСЖ и дал устное указание кассиру, находящемуся в его подчинении, выдать ему денежные средства в счет возмещения понесенных им расходов. При этом, вопрос о возмещении расходов, связанных с уплатой им штрафов, на общем собрании собственников жилья не решался, и такого согласия получено соответственно не было.
Выполняя указания председателя ТСЖ, кассиром из кассы товарищества осужденному были выданы денежные средства на общую сумму 6 180 рублей.
Суд, с учетом позиции государственного обвинения, приговорил данного гражданина к наказанию в виде штрафа в размере 100 тыс. рублей с взысканием суммы в доход государства.
В судебном заседании установлено, что Чашников, используя свое служебное положение, совершил растрату, то есть хищение вверенных ему денежных средств МУП "УК "Север", которые от потратил на оплату административных штрафов, наложенных государственной жилищной инспекцией Кировской области на него, как на заместителя директора МУП "УК"Север" в размере 500 рублей и на директора МУП "УК "Север" в размере 8 тыс. рублей.
Управляющая компания имеет право выписывать штраф жильцам за невыполненную Управляющей работу?
Лукьянова, Вы уже не знаете что бы еще написать про белую, честную и пушистую УК. А "глупое" и упрямое население Выборга упорно считает ее гопкомпанией.
Можно Вам вопрос задать: УК Вам оплачивает Ваши пропагандистские статьи? Не-не, я в кошелек Ваш не заглядываю! Просто спрашиваю, без сумм.
Не имеют права? Как раз имеют, ведь штраф списывается со счёта управляющей компании без её согласия. Как же происходит, что собственники обворовывают сами себя? Допустим, управляющая компания не отвечает требованиям жильцов дома, и они принимают решение написать жалобу в жилищную инспекцию. Представитель инспекции проводит расследование и, допустим, определяет, что управляющая компания виновата. Отправляет все документы на комиссию в Москву, а комиссия, не зная дома, не видя, в каком состоянии он находится, выносит штраф управляющей компании и посылает решение судебным приставам. А уже приставы самостоятельно снимают с единственной статьи "Содержание и текущий ремонт" средства для оплаты штрафа. И на кого управляющая компания выписывает этот штраф? На тот самый дом, жильцы которого и написали в жилищную инспекцию. Получается, люди наказывают не управляющую компанию, а сами себя.
Не мой текст. Источник: http://zhukvesti.info/articles/detail/24554/