Арендодатели попали в капкан

Арендодатели попали в капкан

Директора промпредприятий обсудили актуальные вопросы

Позавчера прошло первое в 2017 году собрание Совета директоров производственной сферы Выборгского района. Стартовая тема, которую обсудили промышленники, по общему мнению, была довольно незаурядной.

Возьмите в грузчики, Бога ради!

Перед директорами выступила зам. начальника Федерального казённого учреждения «Уголовно-исполнительная инспекция (УИИ) Управления Федеральной службы исполнения наказаний по г. Санкт-Петербургу и Ленобласти» в Выборгском районе, майор внутренней службы Елена Красавина. Елена Юрьевна рассказала о контингенте, с которым работает учреждение. Это лица, осуждённые к отбытию наказания без лишения свободы, в виде исправительных работ. А вот с работой как раз не всё просто. Хорошо, что есть комбинат благоустройства и УК по ЖКХ, но всех на службу они взять не могут.

Не секрет, что руководители предприятий и организаций не горят желанием принимать в трудовые коллективы тех, кто имел проблемы с законом. Не важно, что речь идёт не о совершивших тяжкие преступления, а, в основном, об алиментщиках. Всё равно народ не надёжный. Это признаёт и Елена Юрьевна. Зачастую «подопечные», закреплённые за Выборгским филиалом уголовно-исполнительной инспекции, из всех документов имеют только паспорт, да и трудолюбием не отличаются.

Правда, в отделы кадров кандидаты от УИИ приходят уже с полным комплектом необходимых бумаг. Отрабатывать наказание алиментщики и прочие «штрафники» обязаны, а если места не находится, виноватыми считаются сотрудники инспекции. Понятно, что осуждённые не претендуют на высокооплачиваемые рабочие места. Дворники, уборщики, грузчики – вот самое приемлемое применение возможностям «клиентов» уголовно-исполнительной инспекции.

Производственники активно расспрашивали Елену Красавину. Кто будет следить за осуждёнными? Что делать, если они прогуляют? А если останутся недовольны зарплатой? Как вообще узнать, что у претендента за душой, ведь это риск – брать на работу человека с сомнительной репутацией. Майор внутренней службы объяснила, что нарушать трудовую дисциплину отбывающим трудовую повинность нет смысла, ведь каждый прогул лишь удлиняет временной срок наказания. Отказаться от предложенной работы отбывающие наказание не имеют права, как и уволиться по собственному желанию.

А что у них за душой…Присутствующий на заседании городской депутат Александр Ларичев предложил ориентироваться на татуировки осуждённых. «Вам виднее», — отреагировал председатель совета директоров Александр Курбанов, вызвав оживление в зале. Член совета Валерий Ременюк высказал идею о привлечении обсуждаемого контингента к уборочным работам: создать спецбригаду, которую бы финансировал муниципальный бюджет или внебюджетные источники.

Но эта идея вряд ли осуществима. Во-первых, контингент неоднородный, хотя бы по возрастному признаку, во-вторых, сомнительно, чтобы бюджет пошёл на дополнительные траты. Да и к тому, что Выборг из одного из чистейших малых городов РСФСР постепенно превращается в типичное грязное российское провинциальное захолустье, похоже, уже привыкли.

Налоги бьют по производству

Бурю эмоций у членов совета вызвал рассказ их коллеги – руководителя выборгского ООО «Грация» Владимира Иванова. Компания, возглавляемая Владимиром Ивановичем, стала невольной жертвой постановления правительства Ленобласти № 367 от 26 сентября 2016 года. Этот законодательный акт регулирует порядок определения плательщиков налога на недвижимость, в частности, по Выборгскому району.

Когда-то «Грация» занималась исключительно производственной деятельностью. Но промышленности сегодня живётся сложно, поэтому одно из помещений (Данилова, 17) ООО решило сдать в аренду под магазин «Магнит». Согласно поправкам в Налоговом кодексе, подлежащими налогообложению по кадастровой стоимости считаются объекты, на 20 процентов занятые офисами фирм, связанных с торговлей, коммерцией.

В вышеупомянутом постановлении есть перечень зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год. Попало в список и ООО «Грация». Но ведь компания не занимается торговлей продуктами, а лишь сдаёт помещение в аренду! Причём помещение не новое, находящееся не в центре Выборга. Однако эти нюансы не берутся во внимание.

Значит, любое промышленное предприятие, сдающее часть своих площадей в аренду торговым компаниям или, например, парикмахерам или юристам, тоже рискует платить налоги по полной программе, невзирая на то, что аренда – не способ дополнительного заработка, а нередко попытка выжить.

Странно, что в перечень не попали крупные выборгские сетевые магазины, которые, естественно, ничем, кроме торговли, не занимаются. У них и здания поновее, и материальная база стабильная. Загадка…К тому же о включении в перечень местные жертвы областного постановления узнали чуть ли не случайно. История получила судебное продолжение. В дальнейшем «ВВ» осветят этот вопрос подробнее.

Арендодатели попали в капкан
Оцените статью
Выборгские ведомости
Добавить комментарий