9 октября в 4 часа утра рухнул подъезд жилого кирпичного четырехэтажного дома по улице Железнодорожной, 11. Подъезд состоял из 8 квартир, где было зарегистрировано около 20 человек, фактически проживали более 30. В 10 часов утра сведения, предоставленные начальником МЧС по Ленинградской области Владимиром Кудрявцевым, таковы: 5 человек получили повреждения средней тяжести, 16 человек спасены, погибших утром обнаружено не было.
Под завалами на момент подготовки материала находятся 4 человека, один из них точно жив, с ним поддерживается связь. Чуть позже поступили официальные сведения о том, что жильцов одной из квартир — маму с 4-летним ребенком — удалось спасти, однако ее второй ребенок, трехмесячный малыш, погиб. Обрушившийся подъезд разбирается практически вручную, так у погребенных заживо есть хоть какой-то шанс на спасение.
Работы на месте трагедии ведут выборгские, областные и федеральные спасатели, из Москвы вертолетом прибыла группа кинологов с собаками для поиска людей, подключены военные выборгского гарнизона, пожарные, задействованы все инженерные службы, силы Санкт-Петербургской Военно-медицинской академии, госпиталя МЧС. Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков поручил всем организациям муниципального образования оперативно решать все бытовые, социальные и другие вопросы пострадавших.
По информации пресс-службы губернатора, основной рабочей версией обрушения дома является несанкционированная перепланировка одной из квартир в подъезде, в результате чего произошло обрушение несущих перекрытий. Некоторые свидетели это подтверждают — по их словам, в последнее время строительный мусор из двора этого дома вывозили самосвалами, о чем бдительные жильцы сообщали, куда следует, негодуя на дискомфорт, причиняемый ремонтом. Реакции на сигнал, по их словам, от обслуживающей организации не было. Но не все согласны с рабочей версией спасателей.
В 2003 году «ВВ» по просьбе жильцов дома-убийцы проводили расследование, пытаясь найти истинного собственника этого здания, чтобы привлечь его внимание к проблемам дома. Уже тогда жильцы криком кричали, стучась во все мыслимые двери, о том, что здание 1940 года постройки не сегодня-завтра рухнет. С каждым месяцем дом постепенно пустел — люди забирали вещи и уходили, кто куда, так как условия существования в этих стенах были невыносимыми: сырость, вонь, гниль, грибок, испарина из подвалов, тучи комаров круглый год, однажды в затопленном подвале дома утонул человек.
Собственника найти так и не удалось, так как муниципалитет и Октябрьская железная дорога, в чьем ведении раньше находился дом, к единому мнению о праве собственности на тот момент не пришли. Октябрьская железная дорога утверждала, что дом в 2002 году передан городу в составе остальных 14 единиц федеральной собственности вместе с приданым в размере 4 миллионов рублей на капитальный ремонт. Хотя ремонт только этого дома по Железнодорожной обошелся бы, по мнению «Службы заказчика», в 700 миллионов рублей. Тогда же ЖРЭП-3 получил указание рассылать счета и собирать платежи вместо НГЧ-5, структурного подразделения Октябрьской железной дороги. Однако чуть позже МУ «Служба заказчика» (ныне не юридически, но фактически переродившаяся в ОАО «Управляющая компания по ЖКХ») посчитала, что с принятием здания на свой баланс городские власти поторопились — уж очень дом был плох и, конечно, «приданого» на его хотя бы частичное восстановление никак не хватало. А за свой счет бывший собственник капитальный ремонт делать отказывался и обратно эту халупу брать не хотел. К «счастью» для себя, юристы «Службы заказчика» обнаружили, что при передаче дома не был подписан самый главный документ — так называемая форма ОС-1, единственное основание для завершения процедуры передачи дома с баланса на баланс. Да и письменного разрешения на сделку собственника — правительства РФ — тоже почему-то обнаружить не удалось ни той, ни другой стороне. И в сентябре 2003 года жильцы дома №11 по улице Железнодорожной (общим числом порядка 250 человек) получили квитанции по квартплате, где в графах стояли нули.
Вот тогда-то люди и стали паниковать. Вскоре ЖРЭП-3 вновь взял этот дом на обслуживание, но, по словам представителей «Службы заказчика» не потому, что обязан это сделать, а вроде как из милосердия к населению. В виде одолжения. Правда, кто кому что одалживал в этой ситуации — вопрос. Последующие полтора года упорной борьбы жильцов за внимание городских властей, инженерных служб, областного и федерального правительств к своим проблемам ни к чему не привели. Инициативная группа из числа отчаявшихся жильцов пообещала, что на выборы в 2004 году придут все жители дома, вместе с домашней утварью, демонстративно покинув гнилую рухлядь, именуемую жилым домом, и поселятся в здании городской администрации. Идти-то больше некуда — чиновники, сочувствуя, сетовали, что маневренного жилого фонда в Выборге нет. Об этом, к слову, выборгским журналистам при подготовке материалов по проблемам ЖКХ городские власти всегда напоминают — мол, ругайте — не ругайте, а отселять людей некуда, и точка. Именно поэтому наедине с проблемой остались жильцы дома №1 по улице Выборгской, где года два назад на верхнем этаже рухнули потолочные перекрытия. Из той ситуации каждому из них пришлось выбираться самостоятельно.
Интересно, сколько трупов требуется, чтобы городские и районные власти вплотную занялись проблемой расселения ветхого жилого фонда, для старинного Выборга являющейся одной из самых актуальных? Отговорки вроде «нехватки бюджетных средств» больше не работают, так как уже несколько лет районный бюджет является профицитным, чем власти гордятся и не забывают ставить себе в заслугу. «Управляющая компания», несмотря на молодость и малый опыт работы в новых условиях и новом статусе, тоже хорошо представляет себе, что такое комфорт и безопасность: стоит лишь оглядеть заново отремонтированный огромный офис компании на Железнодорожной, 2. Несанкционированный ли ремонт стал причиной трагедии 9 октября 2006 года, или равнодушие властей всех уровней к многолетним крикам о помощи жильцов злополучного дома — и то, и другое на наш взгляд является преступлением.
К сожалению, кошмар на Железнодорожной улице — не последний в ряду возможных. В день трагедии в редакцию обратились жильцы дома №4 по улице Пограничной, считая, что в «очереди» они следующие. 17 лет в подвале этого дома неисправны коммуникации, круглыми сутками из труб хлещет в подвал кипяток. Асфальтовое покрытие вокруг подъездов просело, недавно обрушился цветник, весь год из подвала вырываются клубы пара. Внутренние помещения покрыты плесенью и грибком, которые жэковские маляры иногда пытаются прикрыть слоем краски. По словам жильцов, стопка переписки с чиновниками уже тянет на хороший том, увесистей «Войны и мира», однако воз и ныне там. Листовки, заботливо расклеенные по всему городу «Управляющей компанией» с просьбой вовремя платить квартплату в обмен на немедленный бытовой комфорт и безопасность, жильцы этого дома воспринимают как издевательство.
Участились случаи обрушения элементов фасадов старинных домов в центре города по улице Крепостной — в частности, дома №№11 и 15. Эти здания пустуют, но если, не приведи Бог, придет их очередь «лечь костьми», прохожим и соседним зданиям не поздоровится. «ВВ» выражают искреннее соболезнование родственникам погибшего ребенка и сочувствие всем пострадавшим в этой трагедии.
Фото Елены Смуровой