Инвестор ушёл, но «Проект АКБ» остался и почти нашёл нового партнёра
В июле 2008 года в нашей газете был опубликован материал под названием «Обещанного ждут три года — в том числе туалета в центральном парке». То есть уже к тому моменту ожидание затянулось. Прошло ещё пять лет с тех пор, как на месте полуразрушенного сооружения прочно обосновался забор. «Когда и будет ли начато строительство нового здания, которое, как говорили в 2008 году, «украсит парк в архитектурном отношении», — задают вопрос наши читатели, предлагая продолжить тему.
Прокомментировал ситуацию Игорь Березнёв, представитель компании ООО «Проект АКБ» — партнера ООО «Фор-инвест», заказчика строительства и собственника здания общественного туалета.
В самом деле, в 2008 году казалось, что дело пойдёт достаточно быстро: поскольку парк имеет статус объекта культурного наследия, потребовалось разрешение Департамента государственной охраны объектов культурного наследия, и оно было получено. «Фор-Инвест» выполнил требование о проведении историко-культурной экспертизы «Торкельского парка», причем, всей его территории — от Рыночной площади до проспекта Суворова. Результаты экспертизы переданы городу.
Выяснилось, что из старинных сооружений в зону застройки попадает лишь стена, отделяющая парк от военной части (теперь уже бывшей). В отличие от соседнего участка, тоже огороженного в настоящее время, где были обнаружены остатки «Рогатой крепости».
По словам Игоря Березнёва, проектирование было интересной творческой задачей: понятно, что прежнее здание диссонировало с окружающим пространством, новый объект, в архитектурном отношении, следовало сделать совсем иным, возможно, расширив его функциональное назначение. Например, в цокольном этаже — общественный туалет, в надземной части — кафе.
Процесс шел весьма активно, было сделано несколько проектов, и последний удовлетворил и город, и ГИОП. «Мы пришли к интересному решению, — рассказывает Березнёв. — В старинной стене существовали контрфорсы, это выступающие части, которые служили для усиления стены, выполняли определенную оборонительную функцию». Проектировщики решили использовать архитектурные элементы, характерные для контрфорсов, в конструкции нового строения, представив его в виде подобного выступа в стене. Гранитная облицовка нижней, цокольной части, и кирпичная кладка надземного этажа также должны работать на это восприятие.
«Когда проект был утвержден, мы обрадовались, приступили к работе, получили техусловия, провели кабель, а потом случилось то, что случилось — кризис 2008 года, — продолжает Игорь Генадьевич. — Строительство приостановили, думали — ненадолго… Но проблемы у „Фор-инвеста“ оказались серьёзными, компания вынуждена была отказаться от реализации проекта, и мы стали искать нового инвестора. С конца прошлого года ведём плотные переговоры с одним из наших партнёров и в настоящий момент можем сказать, что очень-очень близки к началу дальнейших работ. Собираемся ехать в ГИОП на подтверждение согласований, и если все пройдёт удачно, то в самое ближайшее время вы увидите изменения. Это небольшой проект, надо взяться и построить, это можно сделать достаточно быстро».
Конкретных сроков Игорь Березнёв называть не стал, но сказал, что не согласился бы на встречу с корреспондентом, если бы не надеялся, что ждать осталось не долго.