Жительница Рощина обвиняет чиновников в коррупции
Три года добивалась получения земельного участка жительница посёлка Рощино, а получив-таки непригодный для строительства надел, обратилась с жалобой к президенту.
Многочисленные унижения, нервные расстройства и разочарования пришлось пережить матери двоих детей Вере Бушмаревой. В процессе получения земельного участка женщина практически наизусть выучила 105-й закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (принят ЗС ЛО 24.09.2008), накопила 106 страниц «деловой» переписки и совершенно разуверилась в порядочности и компетентности местных чиновников.
Мученики поневоле
Вера Бушмарёва, её муж Юрий и двое детей -18-летний сын и 3-летняя дочь проживают в крохотной комнате на первом этаже аварийного общежития с общей кухней и санузлом на восемь комнат. Чтобы улучшить жилищные условия, женщина ещё в 2001 году встала на очередь на получение участка. Однако в 2006-м, в связи с выходом нового закона о земле, очередь была ликвидирована.
— Я — одна из мучеников, которые много лет добиваются расселения, — рассказывает Вера Бушмарёва. — Когда в 2008-м вышел 105-й закон, мы были рады. 18 февраля 2009 года я написала заявление на имя главы Рощинской администрации Александра Курганского о предоставлении участка под строительство дома. Курганский перенаправил меня в КУГИ, куда я написала на имя Константина Патраева, и одновременно(15.03.09), опять-таки на имя главы — в администрацию Выборгского района. Прошёл месяц, а ответа всё не было. Чтобы понять, почему меня гоняют по кругу, я обратилась к Патраеву лично. Тогда заместитель главы администрации Эдуард И подтвердил моё право на землю и сообщил, что я первая на очереди.
«Первые» на очереди
Время шло, однако участка семье предоставлять не спешили. В сентябре 2010 года Вера Бушмарёва вновь обратилась к Константину Патраеву с вопросами: «На каком основании не исполняет областной закон? Ведь всем известно, что Рощино — коттеджный посёлок, в черте которого предусмотрено жилищное строительство. Почему для людей, попадающих под этот закон, не формируются земельные участки? И, наконец, где можно ознакомиться с очередью?» Ответ пришёл от Эдуарда И, где было сказано, что «предоставление участков идёт, однако с учётом приоритетности».
— Но за полгода до этого приоритетность официально была отменена решением российского суда. Зампрокурора Ленобласти доказал, что предоставление органам местного самоуправления права определения приоритетности предоставления земли для индивидуального жилищного строительства противоречит федеральному законодательству и 17 и 19 статьям Конституции РФ, является коррупционным фактом и нарушает права граждан, — говорит Вера. — Тем не менее, мне сообщили, что в Рощинском поселении реализация участков идет с учётом приоритетности. А вскоре, по телефону, предложили землю в Цвелодубово или Каменногорске. Я отказалась, заверив, что для всей моей семьи важно оставаться жить в посёлке Рощино.
Три участка на выбор
В декабре 2010 года домой к Бушмарёвым пожаловал Константин Патраев. Визит был нанесён после того, как Вера, в разговоре с заместителем председателя Совета депутатов Выборгского района Валерием Школдиным, позволила себе высказать мнение о Патраеве и о лживой статье в газете «Выборг», где было сказано, что 20 ноября глава посещал дом Бушмарёвых. Гостю Бушмарёва заявила в лицо, что «приоритетность категорий» при выделении земель на бесплатной основе предположительно и является схемой коррупции и попадает под статью УК РФ. В ответ Константин Николаевич заверил, что она — первая в списке и обещал, что в конце января 2011 года в поселке Рощино Вере предоставят на выбор три земельных участка, размером не менее 12 соток. Один из них, в соответствии с областным законом 105-03, Бушмарёвы смогут получить под индивидуальное жилищное строительство.
— Он сказал: «Я человек слова». И у нас появилась надежда, — рассказывает Вера. — Уже 13 января обзорный план одного из трёх участков привёз мне Андрей Верховский. И сразу же попросил меня расписаться, чтобы у них был факт, что они выполняют закон. Участок был расположен на улице Южной. Мы обрадовались — да, мы знаем эту улицу и действительно: Патраев — человек слова!
Но радость длилась не долго: уже 14 января к Бушмарёвым приехали замглавы Рощинской администрации и специалист из земельного отдела, которые сообщили, что участка на Южной не существует. Взамен чиновники повезли Веру смотреть «второй» участок на улицу Социалистическую. Никаких документов на землю у них не было. Очень насторожило ещё и то, что на том самом месте, на Социалистической, в скором времени планировалось строительство многоэтажного дома.
Когда же 26 января Веру Бушмарёву пригласили на земельную комиссию и спросили: «Вам предоставили два участа: на Южной и Социалистической. Вы согласны?», дело приняло новый оборот: явно коррупционный.
— Сказать, что я была удивлена и напугана — ничего не сказать, — припоминает Вера, покрываясь от волнения красными пятнами. — Согласно закону «участок» — это сформированная территория, поставленная на кадастровый учёт, с присвоенным кадастровым номером, к которому прилагаются подробное описание и межевой план. Мне же предложили два участка, которые не могли быть предметом сделок. Я попросила предоставить мне документы хотя бы на один из них. На что мне ответили: «Вам участки предложили — вот и радуйтесь. Вам Патраев пообещал — вот пусть он и предоставляет Вам документы».
Сразу после этого Вере вручили обзорный план «третьего» участка. На этот раз на улице Садовой. На обзорном плане опять-таки не было ни одной подписи. У новой территории, визуально, были границы, поскольку участок находился между домами. А под снегом чётко вырисовывался … фундамент. Соседи заверили Веру, что участок находится в собственности, она связалась с хозяином земли на Садовой, 55, который любезно предоставил ей документы на право владения землёй. Оказалось, что у «третьего» предложенного участка даже два собственника.
No comments…
После этого сомнений в коррумпированности рощинских и выборгских чиновников у Бушмарёвых уже не было. Ведь в итоге они не получили ни одного реального предложения, а на сайте выборгской администрации в это время была размещена информация о том, что семье уже предоставлен земельный участок в Цвелодубове с пометкой: «бесплатно».
Подробно описав ситуацию, Вера обратилась с жалобой к прокурору Минаеву. Затем по горячей линии Вера связалась с губернатором Ленинградской области, который отвечал на чётко поставленные вопросы весьма расплывчато. Бушмарёвой ничего не оставалось, кроме как написать жалобу президенту. Ответ пришёл … из местной администрации.
Впрочем, обращение к президенту хоть в какой-то мере привело в чувство районных чиновников: Бушмарёву пригласили на комиссию и наконец-то предложили оформленный участок.
— К этому времени я получила ответ из прокуратуры, что ранее предложенные мне участки находятся в процессе оформления, после чего будут предложены мне повторно, — говорит Вера. — Ведь в законе есть пункт 10, в котором говорится, что заявителям должен быть предоставлен выбор. Однако председатель земельной комиссии мне на это ответил, что «те участки не формировались, формироваться не будут и в будущем вам предлагаться не будут». И — вручили мне кадастровый паспорт на участок на Малой Вокзальной.
На этом мытарства Бушмарёвых не закончились. Оказалось, что участок просто не возможно найти, поскольку на кадастровом плане не значилось ни одной его координаты и ничего вообще, кроме квадратика посередине листа и названия улицы. В предоставлении дополнительных данных чиновники Вере отказали, заявив в категорической форме, что если она откажется, больше земли ей предоставлять не будут, а попросту снимут с очереди. И семье ничего не оставалось, как заплатить 1,5 тысячи в кадастровую палату за межевой план. А ещё 5 тысяч рублей — профессионалам, за определение границ участка. Хотя, согласно 105 закону, все работы должны быть оплачены из муниципального или регионального бюджетов. На месте оказалось, что земля была подобрана по остаточному принципу, как наименее пригодная для жилищного строительства. Но и это ещё не всё: описание выданной территории совершенно не соответствует действительности: перепад высот на участке в два раза превышает допустимый и составляет целый метр; по документам «территория, свободная от лесных насаждений» изобилует вековыми соснами, при этом местами заболочена; вдоль участка идёт дренажная труба, а инженерные коммуникации отсутствуют.
До того, как приступить к строительству, Бушмарёвым придётся потратить по меньшей мере два миллиона на то, чтобы провести дренаж, выровнять территорию, выкорчевать деревья и подвести коммуникации. Где взять такие деньги, они, увы, не знают. Всё, что есть у семьи — эта крошечная комната в полуразрушенном общежитии и двое детей, один из которых уже студент, а другую предстоит ещё растить и растить.
Перейдя по этой ссылке можно посмотреть сюжет о многодетных семьях из Красной Долины и ситуации Бушмарёвых http://www.tv100.ru/news/nepotrebnye-zemli-64932/
Причем налоги должны будут в спец фонд платить и администрации и процие гос.землепользователи, и отчитываться, а почему такая огромная статья убытков, уверяю они сами уговаривать будут, что бы бесплатно пустыри разобрали.
Это в нашей сетуации тоже конечно близко к утопии, но всетаки хоть маленькая надежда есть
По поводу земли и землевладения даже школьники понимают, что все легко уравнивается налогами и подругому в нынешней ситуации не будет, то же и по захвату берегов рек и озер и залива и т.д. Допустим захватил берег — плати 200 — 300 тыс. в месяц за сотку и деньги все местным, уверяю захватчиков резко поубавится, а кто останется, так местные возражать не будут.
Если говорить про раздачу земли бедным, многодетным, нуждающимся, так это все думские ухищрения (партии в думе разные, а интерес у подавляющего большенства один), например кричат псевдо коммунисты: "А вот если налоги увеличить, то как же пенсионеры за шесть соток заплатят" им уже сто раз говорили что льгота будет допустим 50 соток на семью не облагаются налогом, но коммунисты все свою дуду упорно дуют, хотя от прочих они особо не отличаются.
Проблемма только в одном, земля сейчас, по факту прибранна группой лиц, и прибрана в огромных колличествах, и по "мере освоения" эта земля и используется, налоги за нее мизер, расходы нулевые, а возможные прибыли колосальны, например в девяностых я за сотку что то около 6 руб. платил, а теперь та же сотка уже за сотню тысяч стоит, так вот как говориться "разделяй и властвуй" иногда толпе бросается кость в виде обещания маленьких налогов для бабушек или "халявы" для ушлых "нуждающихся", потом бегают эти самые "нуждающиеся" кругами и ищут как бы получить да впарить и сразу на несколько сотен тысченок вырасти …
Допустим Бушмарёвы получают участок 15 соток в аренду на 49 лет, в центре Рощино, отсыпать его надо — надо, ну возьмем 100 тыс.(это минимум), потом фундамет — это 400 тыс., потом они купят готовый домик — это 1 млн. и начнут бегать с комуникациями, допустим подключение к электричеству 550 руб., но ждать надо годами, газ это несколько сотен тысячь возмем 200 тыс, котельное оборудование это еще несколько сотен, обслуживание котла в год — это до сотни, вода, скважина тоже может быть несколько сотен как и подключение, я уже не говорю про заборы и сараи, если землю выкупать в собственность это наверное 60 тыс. и более за сотку, т.е. 900 тыс., итого даже на первый взгляд это несколько миллионов, им проще квартиру купить, или уже готовый дом или часть дома.
Возьмите газету и почитайте обьявления, сейчас участок может стоить 1,7 млн, а дом рядом 2,3 млн., если учесть, что фундамент может стоить 0,6 млн., то дом просто дарят., то же самое 10 соток в садоводстве могут стоить 200 — 300 тыс., ну выбигают они с криками и судами 10 % от необходимой для счастия суммы и дальше что?
Складывается впечатление, что Бушмарёвы хотят получить участок с целью продажи, а потом опять ныть про трудности и просить помощи, или получить участок, а потом требовать помощи дальше и дальше короче "каша из топора".
Люди которые строят коттеджи нанимают различных рабочих и специалистов, по сути вокруг Рощино работает предприятие, почему бы если так тяжело с деньгами не подработать на этом предприятии, чем постоянно возмущаться, типа того: "Кто то что то строит, поэтому дайте нам тоже, но просто так, потому что мы работать не хотим и не умеем, а жить хотим в котедже".
Моя мама живет в старом домике без наворотов, затраты на его содержание равносильны квартплате, это если еле еле поддерживать этот дом и не иметь претензий к жизни, если особо денег нет, то кроме как небольшую квартиру ничего не потянешь.
На какие деньги они будут содержать коттедж если у них даже 200 тыс. на землю нет, ситуация просто абсурдна.
Юстас ты не очень умный
…что "посёлок Рощино" образован российской стороной на карельских территриях (Kivennavan pitaja Raivolan kylä) аннексированых советсской стороной в 1947 г. у Финляндии, а в последствии с 1991 г. оккупированных РФ.
А допустим в 1891 году какую принадлежность имел поселок Рощино? Попутный вопрос кому пренадлежит берег Слоновой Кости — видимо по твоей логиге костям слонов :)))
http://www.tv100.ru/news/nepotrebnye-zemli-64932/
——————————————————
Фигасе.
1. А когда это выдают участки с инженерными коммуникациями? )))
2. Ровных участков, без перепадов, в наших районах мало, почти нет. Не Рязань, чай.
3. Вековые сосны на участке — сущая находка для застройщика.
Странный какой-то застройщик.
РФ не сторона договора и получив независимость в 1991 г. фактически вторглась на аннексированые территории, в 1992 г. введя своих военнослужащих и заменив в бч советсих военнослужащих. Акта приёма-передачи не было. У РФ даже кадастровые номера на оккупированных территориях Карелии и Лапландии — УСЛОВНЫЕ. Впочем, как и любые права и гарантии на территории РФ.