Его жильцы вынуждены сами устранять любые аварии
Дома 4 и 4-а по Железнодорожной улице находятся под одной крышей. Собственно, это один дом, и адрес когда-то был единый — просто дом №4. Здание принадлежало железной дороге, уже бог знает сколько лет тому назад было признано аварийным. Жильцов переселили из одного подъезда в другой, который почему-то аварийным не считался. Много лет пустующий подъезд стоял заколоченный, а потом там сделали ремонт (в аварийном здании?) и открыли общежитие для железнодорожников.
Так и получилось два дома под одной крышей. Фасад отремонтировали весь, и внешне здание выглядит пристойно, в общежитии сделали полный ремонт. А вот в соседний подъезд страшно зайти. И про жильцов этого подъезда забыли…В январе 2008 года железная дорога передала его муниципалитету, но как-то так, что он на балансе города не числится. Это выяснилось, когда жильцы перестали оплачивать квитанции в НГЧ-5 дистанций и сооружений станции Выборг ОЖД, которая их раньше обслуживала. В бухгалтерии сказали, что на балансе железной дороги они не числятся. Но и в УК по ЖКХ им ответили то же самое. Хотя счета на коммунальные услуги (тепло, горячую и холодную воду) приходят из управляющей компании, которая, как известно, сама находится в здании на Железнодорожной, 4.
«Уже пять лет к нам не приезжает аварийка, жильцы все делают сами», — рассказывает Ольга Васильевна Боровская, прожившая в доме всю жизнь. Восемь квартир, о которых забыли. Но, как ни странно, и приватизировать, и покупать жилье здесь можно. Следовательно, городские власти как-то его учитывают? Ольга Васильевна с жильцами обращалась по поводу ситуации с домом к городским и районным начальникам: и к Осипову, и к Самусенко, и к Патраеву, и, наконец, к Орлову полгода назад. Без ответа. Последний совет был от зам. главы мэра Алексея Туркина: подать на УК по ЖКХ в суд, поскольку они отказываются обслуживать дом. Но ведь в данном случае дело не ОАО «УК по ЖКХ», а в том, что дом не числится на балансе города. Подъезд словно повис в воздухе
Слова жильцов наглядно подтверждает недавняя авария. Сергей Савин приехал к матери, живущей в доме 4-а, и обнаружил, что в квартире потоп, заливает и соседей снизу. Как выяснилось, течет не в квартире, а из перекрытия между третьим и четвертым этажами. Он попытался вызвать аварийку, но в НГЧ станции Выборг ответили, что дом не находится у них на обслуживании, к ним относится только общежитие. В диспетчерской службе УК по ЖКХ дали аналогичный ответ. Савин с трудом добился, чтобы все же приехала аварийная бригада НГЧ: подвал-то общий, и ключи от него — в общежитии на вахте. Вместе с бригадиром попытались найти вентиль, перекрывающий подачу воды. «Сплавал» Сергей Савин, но перекрыть воду так и не удалось.
На второй день он возобновил поиски структуры, которая должна устранить аварию, и уже в кипящем состоянии добрался до известного защитника прав потребителей Петра Гройзмана. Петр Давидович вызвал по громкой связи технического директора УК по ЖКХ Юрия Конюхова и потребовал, чтобы прислали аварийку. «Чье здание, будете разбираться потом, а сейчас нужно устранить аварию», — сказал Гройзман, и аварийная бригада была прислана. Савин вместе с сантехником бригады еще раз «сплавали» в другой конец затопленного подвала, воду наконец-то удалось отключить.
Можно сказать, Сергей был счастлив, что хотя бы в этом ему помогли. Он выражает свою благодарность Петру Давидовичу за помощь. Но вот все остальное он делал сам: «дырявил» бетонное перекрытие и менял кусок сгнившей трубы на металлокерамику. Что интересно, диспетчер, которая накануне его «футболила», поинтересовалась результатами работы, поскольку «ситуация на контроле у начальства». Петр Гройзман был также ошарашен тем, что аварию, по сути дела, устранял сын, беспокоящийся о своей матери, а вовсе не РСУ по ЖКХ. Хотя от этой структуры он уже давно ничего хорошего не ждет. По его словам, из разговора с, руководством УК по ЖКХ выяснилось, что они даже не знают, что компанию преследуют судебные иски (?)!
Ольга Васильевна также рассказала, что и аварию с отоплением год назад ликвидировали сами жильцы, опять-таки меняли трубы за свой счет. Это хорошо, что в подъезде есть мужчины, способные проделать такую работу. Однако подъезд сегодня в том же состоянии, в каком когда-то был соседний. Стены изъедены грибком, на первом этаже огромная дыра в полу, демонстрирующая «вид» на затопленный подвал, выбитые ступени…
Как известно, виноватых в обрушении дома на Железнодорожной, 11 в свое время так и не нашли, он фактически оказался ничейным. Дом №4-а, который сейчас висит, с одной стороны, в воздухе, а с другой стороны, как Венеция, на воде стоит, также аварийный. Ситуация повторяется: виноватых опять нет.