ЧП в квартире на Ленина, 24 — обрушился потолок
В среду утром в одной из квартир дома 24 по проспекту Ленина в Выборге рухнули чердачные перекрытия. Хозяйка, 80-летняя пенсионерка Надежда Туезова говорит, что жизнь ей спасло только то, что она в этот момент вышла из комнаты. Раздался страшный грохот, на шум прибежала соседка, она и позвонила в Управляющую компанию по ЖКХ, поскольку Надежда Ивановна была в состоянии шока.
Потолок рухнул, открыв взорам чердачное помещение, а также обнажив сущность перекрытий: гнилые доски и штукатурка… По словам хозяйки, кровля дома протекала постоянно. По поводу протечек она неоднократно обращалась в УК по ЖКХ. Последний ответ совсем свежий — датирован 13 июля 2016 года: «Кровельное покрытие дома №24 находится в неудовлетворительном состоянии и требует проведения капитального ремонта». О чем идет речь дальше – нетрудно догадаться: УК по ЖКХ занимается ремонтом текущим, а капремонт – забота жильцов.
Счастье, что никто не пострадал. В официальных комментариях подчёркивается, что потолок был подшит гипроком, это утяжелило конструкцию и спровоцировало обрушение. А так вообще – «разрушения носят локальный характер, предпосылок к тому, что разрушение дома продолжится, нет. В конкретной квартире зафиксировано разрушение заполнения между потолочными балками».
Но беда в том, что предпосылок сколько угодно. Выборжане комментируют происшествие на сайте «ВКонтакте»: « Мы живём в этом же доме, на последнем этаже, тоже потолок на кухне падал и в комнате. Сейчас в подъезде, на последнем этаже, дыра от обрушения, уже не первый год». Или, ещё: «В соседнем доме 22 такая же проблема с чердачными перекрытиями. Есть экспертное заключение о срочной замене и аварийной ситуации. Сгнили перекрытия в результате протечек. УК отказалась принимать меры, указав, что это проблема собственников жилых помещений…», «следующий упавший потолок будет в доме 4/2 по Южному валу. Уже несколько лет потолок подъезда (и очень большой площади!) подперт прогибающимися под тяжестью перекрытия бревнами».
Между тем, дома 22 и 24 по проспекту Ленина, также как и Южный Вал 4/2, в областной программе капремонта поставлены в очередь на 2024 год. Понятно, что аналогичная ситуация не только в этих домах. Можно снова говорить о том, что очерёдность капремонта определена несправедливо, можно выявлять коррупционную составляющую. Ещё хуже то, что вся эта затея со сбором взносов на мифический капремонт напоминает большую аферу. Если уже губернатор Дрозденко в мае 2016 года говорит о «срыве программы», если за 2014-2015 годы с населения Ленобласти собрали 1,8 млрд рублей, а капремонтов сделали на 800 миллионов… Об этом, со ссылкой на пресс-службу правительства сообщает Центр муниципальной экономики на своём сайте www.cnis.ru. Причём, где оставшийся миллиард,- не секрет: «Собранные с жителей региона средства на капремонт накапливаются на банковских счетах под определенный процент. Деньги лежат на депозитах и чем больше денег, тем больше накопления, которые потом также идут на капремонт». Здесь уместно вспомнить, что рубль с 2014 года стал более чем вдвое дешевле, это к вопросу о «процентах». А миллиард, тем временем, лежал без дела, во всяком случае, не работая на благо жителей Ленобласти…
Возвращаясь к нашей истории, скажем, что в квартире Надежды Туезовой Управляющая компания сделает ремонт за свой счет. То есть, как мы понимаем, из средств, собранных по статье «содержание жилья». Администрация предложила женщине временно пожить в гостинице. У Надежды Ивановны есть дети и внуки, надеемся, у неё всё будет в порядке.
Ремонт начался, работы ведёт «Энерго-Проект М», обещают сделать нормальные перекрытия по всей площади квартиры. Всё это – внеплановые и немалые затраты. Но вот что интересно: сделает ли выводы Управляющая компания до тех пор, пока не рухнет очередной потолок? Проблема здесь не только в несовершенстве закона о Фонде капремонта. Ответственность местной власти и УК по ЖКХ также очевидна. Подобный исход можно было предполагать, констатируя, как сказано выше, «неудовлетворительное состояние кровли» и необходимость капремонта. И бить во все колокола, требуя у государства средств не только на памятники федерального значения, но и на дома, в которых живут люди, порой с риском для жизни.