На днях в одной из групп социальной сети «Вконтакте» появилось сообщение, вызвавшее множество откликов: жительница Выборга получила налоговое уведомление, согласно которому сумма налога на имущество за однокомнатную квартиру составила около 53 тысяч рублей. Участники обсуждения в своих комментариях строили догадки относительно того, что бы это могло значить. Изменились законы? Повысилась ставка налога? Неужели теперь, плюс к «коммуналке», мы будем платить столь значительный налог на имущество?
Прокомментировать ситуацию мы попросили Марианну Наливайко, начальника отдела работы с налогоплательщиками ИФНС по Выборгскому району Прежде всего, Марианна Анатольевна пояснила, что никаких кардинальных изменений в порядке исчисления и уплаты налога на имущество за 2013 не произошло. Если квартира, как в рассматриваемом случае, приобретена семь лет назад, столь резкого увеличения налога быть не должно.
На основании закона РФ от 09.12.1991 года «О налогах на имущество физических лиц», сумма налога рассчитывается исходя из инвентаризационной оценки объекта. Что касается Выборга, ставка составляет 0,1%, если стоимость имущества не превышает 300 тысяч рублей, от 300 до 500 тысяч — 0,3%, свыше 500 тысяч — 2%. Сведения об оценке недвижимости поступают в налоговую инспекцию из органов госрегистрации. Инвентаризационная стоимость однокомнатной квартиры в Выборге, причем в старом фонде, как правило, не превышает 500 тысяч рублей. Иное дело, если дом новый, а метраж квартиры — значительный. Маловероятно, что инвентарная стоимость «однушки» на Леншоссе составляет 2 миллиона 644 тысяч рублей.
Если указанная в квитанции налоговая база вызывает сомнения, собственнику следует обратиться либо в регистрационные органы, либо в налоговую инспекцию, для выяснения ситуации. По словам Марианны Наливайко, подобные недоразумения случаются редко и достаточно просто разрешаются. Чаще приходится сталкиваться с другой проблемой, связанной с порядком предоставления льгот по уплате налога на имущество физических лиц. Перечень категорий граждан, освобожденных от этого налога, весьма значителен. Льготы имеют герои войн и участники боевых действий, ликвидаторы аварий, инвалиды и многие другие. Но основная группа — это граждане, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством. Как правило, пенсионеры знают об этом, но забывают, что право на льготы носит заявительный характер. Поэтому плательщик, при наличии у него оснований для получения льготы, должен представить соответствующее заявление в налоговый орган.
В настоящее время налоговая инспекция по Выборгскому району рассылает единые налоговые уведомления, в которых содержится информация по всем налоговым обязательствам и суммам налогов, которые следует заплатить. К этому документу прилагается форма заявления, необходимая для уточнения информации в случае, если налогоплательщик обнаружит в уведомлении недостоверные сведения. В частности, когда приведены неверные данные об инвентаризационной стоимости имущества. После проверки, если действительно произошла техническая ошибка, в базу данных налогового органа вносятся изменения и производится перерасчет.
Пересчитали хоть?