В ожидании новоселья

В Калининском микрорайоне готов очередной дом для расселения аварийного жилья

Компания ООО «Добрострой» выполнила свои обязательства перед правительством Ленинградской области и администрацией Выборгского района, завершив в ноябре 2016 года строительство дома в Калининском микрорайоне, предназначенного для расселения аварийного жилья.

В минувшую пятницу по адресу Сайменское шоссе, 32 «б» выезжала комиссия по приёмке жилых помещений, с участием руководителей профильных комитетов районной администрации, областного правительства, представителей Роспотребнадзора, Госжилинспекции, Центра общественного контроля ЖКХ Ленинградской области.

По программе переселения построено 35 квартир, объем финансирования – 45,5 миллиона. Около 16 миллионов из этой суммы — средства Фонда капитального ремонта, 8 — средства бюджета Ленинградской области. Из местного бюджета на строительство направлено более 21 миллиона рублей, причем 9,5 миллиона из этой суммы — на оплату дополнительных квадратных метров.

Дом сдается с полной отделкой, с сантехникой, кухонным оборудованием. Не все квартиры в этом доме построены по программе расселения. Часть площадей выставлена компанией на продажу. Однако «коммерческие» помещения ничем не отличаются от тех, в которые переселятся люди из аварийных домов. Как сказал генеральный директор ООО «Добрострой» Паата Балиашвили, по областной программе строительство финансировалось из расчета 36 тысяч рублей за квадратный метр, фактически стоимость метра составила 45 тысяч. И эта разница — за счет «Добростроя». «Это уже меценатство», — отметил кто-то из присутствующих. В результате во всех квартирах положен ламинат, хотя по проекту – линолеум, стеклопакеты двухкамерные, в то время как в домах эконом-класса обычно ограничиваются однокамерными. Помещения оборудованы встроенными потолочными светильниками, «нигде такого не видели», — признавались члены комиссии.

Директор ООО «Добрострой» Артур Баталов рассказал о конструктивных особенностях здания и заверил, что в доме будет тепло: наружные стены построены из газобетонных блоков толщиной 375 мм, кровля из металлочерепицы, сделана надежно. С водоотведением тоже никаких проблем быть не должно – дом расположен на высоком месте, стоки самотёком пойдут в центральную канализационную систему.

Дом отличается несколько необычными планировками. Выглядит это интересно: кто-то расценит это как преимущество, кто-то — как недостаток, в зависимости от состава семьи. Речь идет о том, что в некоторых квартирах комнаты проходные, в других – кухни без окна. По словам Артура Баталова, получилось это из-за того, что проектировщики столкнулись с нетривиальной задачей: нужно было не только построить определенное количество 1-, 2- и 3-комнатных квартир, но и соблюсти метраж, в соответствии с программой расселения. И если в обычном доме планы всех этажей одинаковы, то здесь не так. По заданию, площадь некоторых квартир должна была быть 23 квадратных метра, но в итоге меньше 28 не получилось…

Строители рассказывают, что будущие жильцы, когда приходили смотреть квартиры, благодарили и радовались… В новый дом на Сайменском шоссе переселятся 82 человека из восьми аварийных домов, их адреса: улица Дальняя, 1-я Бригадная, д.12, Окружная, д.24, переулок Короткий, д.4, улица Малая Водяная, д.9, Хельсинское шоссе, д.13, улица Центральная, д.4, Орудийная, д.22

По итогам проверки члены комиссии высказали ряд замечаний, легко устранимых. А в целом – остались вполне довольны результатами работы «Добростроя». Следует отметить, что это единственная выборгская компания, участвующая в реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013 – 2017 годах». Для «Добростроя», в свою очередь, это первый государственный заказ.

По словам гендиректора компании Пааты Балиашвили, очень хотелось выполнить эту работу на высоком уровне, в том числе и потому, что строили именно в Выборге — здесь зарегистрирован «Добрострой», здесь собирается работать и дальше.

Оцените статью
Выборгские ведомости
Добавить комментарий