Боимся, что на нас рухнет потолок!

Гнилые доски перекрытий трещат по ночам в комнате, где спят дети

В № 66 от 31.08. 2012 в публикации «Что за нарядным фасадом?» «ВВ» рассказали историю жильцов коммунальной квартиры на верхнем этаже дома на набережной 40-летия ВЛКСМ, 3.

Семья несколько лет била тревогу и обращалась в разные инстанции по поводу трещин и отваливающейся штукатурки на потолке, протечек кровли. В результате в ночь на 24 августа этого года в комнате, где спал ребенок, обрушился толстый штукатурный слой, образовав в углу зияющую дыру длиной полтора метра, обнажились прогнившие деревянные перекрытия. Убедившись, что обращаться в коммунальные службы бесполезно, хозяйка квартиры Елена Князева, проживающая там с мужем и двумя детьми, написала в прокуратуру.
Женщина рассказала, что трещины на потолке стали появляться ужасающе быстро в тот момент, когда пять лет назад в их доме, построенном в 19 веке, ремонтировали фасад, торопясь привести Выборг в приличное состояние к празднованию дня рождения Ленобласти.
По словам Елены Князевой, после публикации в нашей газете и обращения в прокуратуру в ее квартире побывали представители УК по ЖКХ, в сентябре она получила ответ: при осмотре кровли дома установлено, что «необходимо восстановить примыкания металлической кровли и фронтона, что является основной причиной залития». Далее обрадовали, что выполнение работ включено в план на октябрь текущего года.
А затем прибыли представители Госжилинспекции Ленинградской области, которые обнаружили, как указано в акте «факт обрушения участка перекрытия, что является нарушением правил эксплуатации жилищного фонда». По результатам проверки был составлен протокол в отношении ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» об административном правонарушении и выдано соответствующее предписание.
Но, как известно, нашей УК по ЖКХ мизерные штрафы за подобные нарушения — нипочем. Они их оплачивают, ничего при этом не делая. Елена говорит, ей было обещано, что в срок до 10 ноября будет отремонтирована кровля над ее квартирой, а затем сделан ремонт в комнате, где произошло обрушение. Минуло уже 10 декабря, а ремонта в ее квартире так и не сделали.
— Сейчас, когда начались морозы, мы не спим по ночам, гнилые доски перекрытий сильно трещат, боимся, как бы полностью не рухнул потолок в комнате. Страшно за детей, — с возмущением рассказывает женщина, её младшему ребенку сейчас всего 8 месяцев.
Стоит отметить, что семья проживает не в приватизированной, а именно в муниципальной квартире. Поэтому как не ждать решительных действий от собственника, который, по идее, должен заботится о своем жилищном фонде. Написав о своей беде в Выборгскую городскую администрацию, Елена получила ответ — обращайтесь в Управляющую компанию по ЖКХ.
И что предприняла УК по ЖКХ? Там женщину послали в обслуживающую организацию на Леншоссе, 10-а, где ее встретили словами: «Зачем вы к нам приходите? Кровлю вам отремонтировали. А на ремонт квартиры вас поставили в очередь — ждите!» И отправили на свой производственный участок на улице Мира, 3, где Елене удалось поговорить не с руководством, а лишь с рабочими, которые только выполняют распоряжения начальства.
Результатом всех этих хождений стал визит в многострадальную квартиру пожилого плотника. Его прислали «замазать дыру» в комнате Елены. Однако, взглянув на рухнувший потолок и обнажившиеся гнилые перекрытия, рабочий развел руками — здесь нужен основательный ремонт. С тем и ушел.
Елена Князева говорит, что она, все время находясь дома с маленьким ребенком, не слышала, чтобы на крыше кто-то ходил и производились какие-то работы. Но теперь во время дождя или оттепели вода из отверстия в потолке уже не льется по стене потоком, как было раньше, а только капает. Возможно, кровлю и подлатали, но семье от этого не легче, ведь перекрытия могут рухнуть в любую минуту.
Даже в ответе из УК по ЖКХ, подписанном техническим директором А. Жерновниковым сказано: «Перекрытия в доме деревянные, в результате протечки произошло обрушение штукатурного слоя потолка и образование гнили участка перекрытия. Для исправления сложившейся ситуации необходимо проведение работ капитального характера».
Когда же за эти капитальные работы возьмутся доблестные работники ЖКХ?
Вместе с тем, Жерновников констатирует, что в коммунальной квартире, где проживает Елена (кроме Князевых, там проживает еще две семьи), длительное время не было косметического ремонта в местах общего пользования. И посулил, что он будет сделан после выполнения кровельных работ, во втором квартале 2013 года. Звучит, конечно, многообещающе. Но ведь сейчас остро стоит вопрос ремонта в комнате Елены, а не в местах общего пользования.
И ещё любопытный факт. Господин Жерновников в своем ответе Елене Князевой напоминает, что на начало сентября общая задолженность по дому составила 231310 рублей. «Данное обстоятельство препятствует своевременному выполнению работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома», — резюмирует технический директор.
Можно подумать, что ремонтные работы в каждом конкретном доме выполняются на деньги, полученные от жильцов именно этого дома. И какое отношение критическое состояние жилья Елены имеет к задолженности ее соседей по дому?
Устав от многомесячного ожидания ремонта, обращения в разные инстанции и опасаясь за своих детей, вынужденных жить в квартире с опасным потолком, Елена Князева снова написала заявление в Выборгскую городскую прокуратуру. Потому что другого способа заставить УК по ЖКХ сделать ремонт она не видит. «ВВ» будут следить за развитием событий.