В следующем году жильцы дома №12 по улице Гагарина смогут отметить маленький юбилей своего дома: ему исполнится 30 лет. Но владельцы квартир и квартиросъёмщики пока не задумывались о праздничной программе. И даже сомневаются: доживёт ли здание до своего 30-летия, не рухнет ли? И основания для столь грустных раздумий, увы, есть.
— Дом сдавали к Новому, 1979 году, — рассказывают жильцы. – Как было принято в советскую пору, торопились закончить строительство к празднику и доложить наверх, так что недоделок было не избежать.
С самого заселения здания, говорят жильцы, начались проблемы. На верхних, восьмом и девятом этажах, потекли монтажные швы. Периодически их замазывали, течь ненадолго прекращалась, после всё начиналось по-новому. За прошедшее годы дом основательно износился. На отдельных парапетных панелях и вентиляционных каналах нет металлических покрытий, потому панели впитывают дождевую и талую воду, которая затем проникает в квартиры.
Кроме того, по словам жильцов, есть и более веские причины для беспокойства. При проведении взрывных работ в Выборгском заливе дом здорово встряхивает, вследствие чего страдают внешние швы-стыки и сварные швы закладных деталей, связывающих панели. А долголетние протечки усугубили ситуацию. “Грибок” на стенах и потолке, отсыревшие стены, от которых отслаиваются обои, – эти “прелести” готовы предъявить коммунальщикам многие, прежде всего, обитатели верхних этажей.
Жилищники в курсе ситуации. Потому и установили в подъездах на площадках между 8-м и 9-м этажами сигнальные “маячки”.Уже само их появление – повод для беспокойства. Потому “гагаринцы” настаивают на независимой технической экспертизе на предмет определения прочности и несущей способности конструкций. Ведь дом со дня постройки не знал капитального ремонта, хотя, как удалось узнать его обитателям, панельные здания изначально были рассчитаны на 25 лет службы, после чего экспертиза должна проводиться в обязательном порядке.
Генеральный директор ОАО “УК по ЖКХ” Алексей Корнилов в своём ответе на коллективное письмо жильцов обещал, что такое обследование пройдёт до конца июня текущего года. На основании полученного технического заключения специалисты вынесут решение о необходимости ремонта здания. Что скажут эксперты, если они действительно посетят девятиэтажку на Гагарина, можно лишь предполагать. Сами жильцы рассказывают, что стены здания по ночам “скрипят”. Говорят, подобные ощущения испытывали обитатели несчастного дома на Железнодорожной, рухнувшего полтора года назад…