Дольщики взяли дело в свои руки
На минувшей неделе заместитель главы Выборгской райадминистрации Эдуард И провёл брифинг для выборгских СМИ. Встретиться с прессой Эдуарда Анатольевича подвигло совещание по поводу завершения строительства многоквартирного жилого дома в посёлке Рощино, по адресу: улица Садовая, 9. Совещание прошло под руководством областного вице-губернатора Николая Пасяды. На мероприятии присутствовали главный федеральный инспектор по Ленинградской области Герман Мозговой, представитель депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна, руководитель рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков Виктория Пенькова, председатель комитета по строительству Ленобласти Анатолий Каталевич и зам. председателя комитета по госстройнадзору и госэкспертизе Ленобласти Сергей Руднев.
Важные персоны съехались в Рощино, чтобы встретиться с дольщиками, которые в своё время вложились в строительство дома, но вследствие глобального кризиса 2008 года и возникших в связи с этим проблем, фирма-застройщик — «Северо-Западная инвестиционная компания» — не смогла выполнить свои обязательства перед дольщиками.
Как рассказал Эдуард Анатольевич, инвестор предполагал в одной части дома построить 94 квартиры (92 дольщика), в другой — встроенную мини-гостиницу. Строительство приостановили, планы рухнули, дольщики потребовали справедливости. Среди них, кстати, нет единства. Большинство приняли решение о создании жилищно-строительного кооператива «Линдуловская роща», а 8 человек решили, по выражению Эдуарда И, пойти другим путём, и обратились во всевозможные инстанции, от районной администрации до областного правительства. Насколько известно корр. «ВВ», в курсе дела находится и ОБЭП УМВД по Выборгскому району Ленобласти.
Зам. главы Выборгской районной администрации оценивает ситуацию как перспективную. Удалось изъять жилую часть из конкурсной массы «СЗИК» (это предприятие, вероятно, ожидает банкротство), переоформить землю на ЖСК «Линдуловская роща», и теперь есть все предпосылки, что вновь образованный кооператив самостоятельно достроит дом. Восьми дольщикам, имеющим свой вариант решения проблемы, на совещании было разъяснено, что иного выхода нет. Дом нужно достраивать, если недострой оставить на зиму, то гостиничную часть восстановить уже вряд ли удастся. Это подтверждает обследование, проведённое по инициативе районной администрации.
Эдуард И полагает, что завершение строительства жилой части дома не займёт много времени, так как бОльшая часть работ уже выполнена. С гостиничной частью, как уже было сказано, сложнее. Относительно разногласий в среде дольщиков Эдуард Анатольевич полагает, что противники ЖСК боятся, что после окончания строительства их жильё кто-то заберёт, и не вникают в юридические нюансы. Завтра в Рощине состоится ещё одно совещание представителей районной администрации с дольщиками, где, вероятно, все разногласия будут улажены.
Отвечая на вопрос корреспондент «ВВ», есть ли какие-то аналогии между ситуацией в Рощине и выборгской «Южной звездой», г-н И заметил, что дольщикам «Южной звезды» в своё время предлагали вариант, взятый на вооружение рощинцами — создание ЖСК. Выборжане отказались. «Они пошли своим путём, эти — своим. Посмотрим, что получится», — заключил заместитель главы администрации.