Затопленные подвалы – проблема, с которой долгие годы с переменным успехом борются выборжане, проживающие в финских домах Леншоссе, 1 и Ленина, 6. Оба здания являются памятниками истории и культуры регионального значения, процесс их разрушения продолжается, жители бьют тревогу…
К спасению домов-памятников подключилась общественная организация «Общество защиты прав потребителей Ленинградской области» и депутат законодательного собрания Ленобласти от ЛДПР Дмитрий Соловьёв.
В августе нынешнего года, после обращения жителей к депутату и в «Общество защиты прав потребителей ЛО», в адрес Управляющей компании по ЖКХ от имени общества было направлено письмо, с требованием осмотреть подвал дома №6 по проспекту Ленина и установить причину его затопления. Заявление было оставлено без внимания. Зато осмотр подвала провели представители общества – сначала 5-го, а затем 9-го сентября. В актах, составленных по результатам, отмечено, что вода прибывает: при первом посещении высота затопления составляла 0,55 метра, а при следующем – уже 0,63 метра.
Очередное письмо с просьбой незамедлительно провести осушение и проветривание подвальных помещений, уже подкреплённое актами осмотров и фотофиксацией, направили в УК по ЖКХ 18 сентября. И вновь обращение было проигнорировано.
В конце концов, 24 сентября общество защиты прав потребителей обратилось в суд, с иском в защиту нарушенных прав неопределённого круга потребителей. По мнению истца, УК по ЖКХ нарушает соответствующие СанПиНы и ГОСТы, а также Правила содержания общего имущества, утвержденные постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года. Суд должен состояться 12 ноября.
В понедельник, 3 ноября, Дмитрий Соловьёв сообщил «ВВ», что возле домов 6 и 8 по проспекту Ленина происходит некое движение: на дверях подвалов появились замки, окна заколотили, а главное – началась откачка воды из подвала дома №8, который, по всей видимости, сообщается с подвалом дома №6… Это вселяет определённые надежды, однако суд не отменяется. Среди требований, кроме осушения, проветривания, дезинфекции подвала и уборки мусора – взыскание судебных расходов.
Что касается дома №1 по Леншоссе, до суда дело пока не дошло. Но ситуация аналогичная: 9 октября Дмитрий Соловьёв, по просьбе жителей, обратился в ОАО «УК по ЖКХ», сообщив о нарушении Правил содержания общего имущества и санитарных норм. «Подвальные помещения дома по всей его площади в 2093 квадратных метра затоплены водой, высота затопления 0,2 метра. Помещения подвала и лестничные проходы захламлены строительным и бытовым мусором, стены по всей площади влажные, поражены грибком, присутствует неприятный запах затхлости и сырости», — говорится в письме. Депутат потребовал устранить эти нарушения, а также в течение семи дней направить комиссию, для обследования подвала. Также Соловьёв был намерен войти в состав этой комиссии и просил включить в нее и представителей «Общества защиты прав потребителей».
Дмитрий Владимирович рассказывает, что получил совершенно замечательный ответ: во-первых, авторы, выразив сомнение, что Соловьёв Д. В. действительно является депутатом ЗакС, попросили подтвердить этот факт и то, что он имеет право выступать в интересах населения. Во-вторых, сообщили, что обращения граждан УК по ЖКХ рассматривает в течение 30 дней. «Они сослались на федеральный закон №59-ФЗ от 2 мая 2006 года «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Но на управляющие компании действие данного закона не распространяется! – заявил Соловьёв. — В этом законе речь идет о рассмотрении обращений государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами – действительно, в этих случаях срок ответа – 30 дней. Но работа управляющих компаний с обращениями граждан регламентирована другими нормативно-правовыми документами…»
Все сроки, на самом деле, не превышают 10 рабочих дней (иногда это 1 или 3 дня) и определены постановлениями Правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации…» от 23.09.2010, №354 «О предоставлении коммунальных услуг…» от 6.05.2011 в редакции от 14.11 2014, №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества…» от 13.08.2006 в редакции от 26.03.2014. Депутат предоставил редакции подробную информацию о сроках ответов управляющих компаний, в зависимости от характера вопроса, которую мы разместили на сайте газеты.
