«Северная столица» сменила выборгскую УК по ЖКХ – ждать ли качественных изменений?
Несколько дней назад жильцы дома № 2 на улице Промышленной с удивлением увидели на дверях подъездов объявление. В нем сообщалось, что УК по ЖКХ отказалась от обслуживания дома в одностороннем порядке, и конкурс на управление МКД выиграла ООО «Северная столица». Местонахождение юридического лица, как выяснилось, в Гатчине. Любезно были указаны и телефоны, по которым можно было позвонить. Объявление подписано: администрация МО «Выборгский район».
Зачем гатчинской компании нужен выборгский дом? И что, теперь, когда что-то произойдёт, будут приезжать специалисты из Гатчины? Такие вопросы первым делом пришли в голову обитателям дома. До районного отдела по жилищному хозяйству дозвониться не удалось. А диспетчер «горячей линии» администрации по вопросам ЖКХ сказала, что и сама сильно удивилась. Правда, обещали, что специалист свяжется с заинтересованным жителем по телефону и разъяснит ситуацию. Сотрудник УК по ЖКХ, в самом деле перезвонила, но никакой новой информации, кроме той, что была в объявлении, не сообщила.
Однако в самой компании «Северная столица» в разъяснениях корреспонденту «ВВ» не отказали. Диспетчер аварийной службы и ремонтно-строительный участок будут находиться в Выборге — главное, что удалось узнать. Как объяснил заместитель генерального директора компании Александр Филиппов, в Выборге будет организован офис, аварийно-диспетчерская служба будет располагаться на Промышленной улице – правда, сейчас сложно сказать, сколько дней или недель на это потребуется. Предполагается и провести собрание с жильцами для ознакомления с новой управляющей компанией. Собрание состоится то ли в течение недели, по словам замдиректора «Северной столицы», то ли 15 сентября, как сообщила жильцам все еще работающий комендант здания, хотя дом и получил статус жилого (а не общежития).
Александр Григорьевич сказал, что, собственно, для жителей ничего не изменится, даже комендант останется, поменялось только юридическое лицо. Квитанции на оплату жильцы будут получать уже от ООО «Северная столица», услуги будут оказываться. На вопрос, зачем гатчинской компании выборгский дом, зам. гендиректора ответил, что законом не запрещено любой управляющей компании, независимо от географического положения, принять участие в конкурсе. К тому же, как выяснилось, в Выборге «Северная столица» будет обслуживать пять домов. Александр Филиппов назвал несколько адресов: на улице Некрасова, на Сайменском шоссе, на Травяной улице.
И всё же, если что-то случится в переходный период, кто возьмется ликвидировать аварию? Выяснилось, что заключено соглашение, по которому выборгская УК по ЖКХ, в случае нужды, окажет жителям домов услугу. А юридически, уже с 4 августа дом на Промышленной улице сменил управляющую организацию. Почему это было сделано без ведома жильцов — понятно. Дом так и не выбрал себе управляющую компанию. Надо сказать, что собрания, инициированные администрацией района, проходили всё время в рабочие часы, потому и людей на них практически не было. Однако, в случае несогласия с решением администрации, жильцы могут провести общее собрание собственников, на котором выберут другую компанию.
Всё же некоторые вопросы остались, и прокомментировать ситуацию корреспондент «ВВ» попросила председателя УО «Единство» Николая Болдырева. Николай Алексеевич ответил, что знает о том, что тендер на обслуживание нескольких выборгских домов выиграла гатчинская компания. По его мнению, и мнению коллег – это «компания-призрак», которую создала выборгская УК по ЖКХ. «Вот увидите, через какое-то время они заключат договор с УК по ЖКХ, и все пойдет по-старому, обслуживанием зданий будет заниматься хорошо знакомая выборжанам организация. Люди думают получить качественные услуги, но ничего не изменится».
Собственно, его мнение не расходится с тем, что сказал представитель ООО «Северная столица». Ничего не изменится. По мнению Болдырева, предложенная «Северной столицей» стоимость обслуживания жилья сильно занижена. А это значит, что экономия будет за счет отсутствия, например, дворника. Также отсутствует графа «текущий ремонт». Можно предположить, что его и не будет. К сожалению, и жители дома, по большей части, думают также. Ничего не изменится, по крайней мере, если собственники не проявят инициативу и не сделают свой выбор.
С другой стороны, часть жителей все же надеется на лучшее. Может, компания замечательно себя покажет? В конце концов, о результатах деятельности «Северной столицы» мы пока ничего не знаем.
