УК по ЖКХ присоединят к «Выборгтеплоэнерго»

Город вздрогнул, но владелец 78% акций компании вздохнёт с облегчением.

Накануне Нового года 26 декабря на заседании совета депутатов Выборгского района было принято постановление «О реорганизации АO «Выборгтеплоэнерго» в форме присоединения к нему ОАО «Управляющая компания по ЖКХ». Известие немало озадачило выборжан, задумавшихся над мотивами и возможными последствиями судьбоносного решения.

Известно, что АО «Выборгтеплоэнерго» — организация финансово устойчивая, в отличие от УК по ЖКХ. При этом 100% акций «Выборгтеплоэнерго» принадлежит муниципалитету, а УК по ЖКХ на 78% — частная и задолжавшая порядка миллиарда рублей – в совокупности, за ресурсы, подрядчикам и тому же «Выборгтеплоэнерго». Не перегружая текст цифрами, отметим, что только долг за тепло перевалил за 400 миллионов. Примерно столько же, около 900 миллионов рублей, Управляющей компании должны ТСЖ, управляющие организации и население. Большую часть этой суммы, 720 миллионов, должно именно население. Но это долги практически безнадёжные. Впрочем, стоит ли доказывать очевидный и общеизвестный факт – о том, что УК по ЖКХ находится на грани банкротства, не раз говорили руководители района в присутствии прессы, о чём «Выборгские ведомости» всякий раз сообщали.

Естественно, после присоединения УК по ЖКХ к «Выборгтеплоэнерго» компания освободится от бремени своего долга за тепло. По всей вероятности, рассчитаются и с подрядчиками. В этом смысле владелец 78% акций сможет вздохнуть с облегчением. Вероятно, это и есть главная идея воссоединения – во всяком случае, такой вывод лежит на поверхности. Другого объяснения, чем хорош для города проект реорганизации, мы пока не имеем.

Татьяна Кострюкова, которая не раз комментировала для читателей «ВВ» сложные коммунальные вопросы и отстаивала в судах позиции жителей и ассоциации ТСЖ, считает, что выборжане имеют полное право знать, что даст городу присоединение УК по ЖКХ к «Выборгтеплоэнерго»: «Жители Выборга десять лет платили инвестиционную надбавку к тарифу на тепловую энергию. Согласно финансовой отчетности ВТЭ, за десять лет мы инвестировали из собственных средств в модернизацию и реконструкцию выборгских котельных, в замену тепловых сетей 672 миллиона рублей. Это данные за период с 2008 по 2016 год, которые есть на сайте АО «Выборгтеплоэнерго». И мы имеем полное право знать, что даст Выборгу в плане теплоснабжения такая реорганизация.

Что будет с теплоснабжением в Выборге? Если после реорганизации ВТЭ становится правопреемником УК по ЖКХ, то есть примет долги компании на себя, то за счет каких средств, например, будет производиться замена теплотрасс, которые, побывав в аренде у УК по ЖКХ, уже не в очень хорошем состоянии? До 2013 года котельные и тепловые сети находились в руках «Выборгтеплоэнерго», которое обеспечивало надежное теплоснабжение Выборга. После передачи тепловых сетей УК по ЖКХ в 2013 году фактические потери в сетях стали больше нормативных. Вот так «эффективно» использовала сети УК по ЖКХ».

Следующее сомнительное решение было принято в сентябре 2016 года, когда падающую УК по ЖКХ назначили «единой теплоснабжающей», приняв «Схему теплоснабжения МО «Город Выборг» на период аж до 2031 года. Перспективное планирование явно не задалось…

Загадка, на которую мы не узнаем ответа – чем руководствовался «инкогнито», покупая 78% акций УК по ЖКХ уже после событий весны 2016 года, когда уже было понятно, что прибыли данное приобретение не сулит? До того времени собственником контрольного пакета было ООО «Светогорск-автотест» в лице Сергея Исаева. Не иначе, новый владелец предполагал, и не без оснований, что Управляющую компанию поддержат муниципальными деньгами.

Ведь что сказал глава администрации Выборгского района на недавней встрече с журналистами? Реорганизация, вопреки заявлению 47 news, не приостановлена, хотя с губернатором действительно состоялся «непростой разговор». «Мы ждем выводов экспертизы, которая скажет, на каких условиях произойдет присоединение», — пояснил Геннадий Орлов, отметив, что направление движения не меняется. В итоге пакет акций будет принадлежать Выборгскому району. Не исключено, по словам главы, что «Выборгтеплоэнерго» будет ресурсоснабжающей, а УК по ЖКХ, являясь его подразделением, будет заниматься обслуживанием жилья.

Напрашивается ещё одна гипотеза (а только они и возможны в ситуации неопределённости) – что те участники Ассоциации ТСЖ и УО Выборга, которые отказывались оплачивать тепло УК по ЖКХ, считая свои договоры с «Выборгтеплоэнерго» не расторгнутыми, были правы. Напомним, они периодически перечисляли средства в ВТЭ, но их возвращали обратно. «Несогласные» ТСЖ не ошибались, полагая, что бремя «единой теплоснабжающей» не по плечу УК по ЖКХ. Ведь примерно к такому выводу, судя по их решению, пришли теперь чиновники и депутаты. Будет ли это началом консенсуса? Вполне вероятно, если Ассоциация ТСЖ и жители города узнают о том, на каких условиях произойдет присоединение УК по ЖКХ к ВТЭ до того момента, как начнётся сам процесс. А также, если руководители местного самоуправления убедят горожан, что такая реорганизация – благо для Выборга.