«Вы находитесь в тупике»

Участников рынка ЖКХ лишили выбора, Ассоциация ТСЖ подаёт в суд

Как мы уже писали, руководители ТСЖ, управляющих организаций и предприниматели всерьёз озадачены требованием расторгнуть договоры теплоснабжения с ОАО «Выборгтеплоэнерго» и с 1 января заключить аналогичные с ОАО «УК по ЖКХ», поскольку именно эта организация по итогам конкурса получила статус единой теплоснабжающей, что утверждено постановлением администрации №3971 от 16 сентября 2016 года. («Блеск и нищета УК по ЖКХ», «ВВ» № 2 от 20.01.2017) Некоторые так и поступили, решив не спорить, другие, считая принуждение к заключению договора незаконным, не спешат менять контрагента.

Понятно, такая ситуация не устраивает ни руководство района, ни УК по ЖКХ. В связи с этим, в понедельник в здании совета депутатов по инициативе администрации состоялось собрание с участием советника губернатора в Выборге Александра Караванского, председателя комитета по ЖКХ правительства Ленинградской области Сергея Кузьмина, председателя областного комитета по государственному жилищному контролю и надзору Александра Тимкова.

Открывая собрание, глава администрации Выборгского района Геннадий Орлов был краток. Отметив, что нужно было встретиться раньше, он сообщил, что есть приказы ЛенРТК №11 и № 10 от 25 января, которыми утверждены тарифы и «чётко расписано, с какой компанией заключать договор на поставку энергии». «На настоящий момент многие управляющие компании и ТСЖ не заключили договоры с УК по ЖКХ. Если есть вопросы, ответим», — заключил глава.

Вопросы были. «Мне как жителю не понятно: губернатор Дрозденко весной, в Доме культуры, при скоплении народа сказал, что всё теплоснабжение города будет передано «Выборгтеплоэнерго», а УК по ЖКХ из коммерческой структуры станет муниципальной. Как это согласуется с сегодняшним днем? Только не говорите, что «Выборгтеплоэнерго» отказалась участвовать в конкурсе».

Однако именно это Геннадий Орлов и сказал: «Проходил конкурс, на который заявилась только одна УК по ЖКХ». По поводу перехода компании в муниципальную собственность глава помнит по-другому: «по-моему, губернатор такого не говорил, он сказал, «будет решаться вопрос». В результате, вопрос решился таким образом, что 78% акций, которыми владело ООО «Светогорск-Автотест», перешли к другому частнику, к другому физическому лицу. К какому именно, Орлов не уточнил.

На возражение, что не бывает конкурса с одним участником, Геннадий Алексеевич ответил, что прокуратура интересовалась, но нарушений закона не выявила.

Хотя вопрос о неучастии «Выборгтеплоэнерго», видимо, является краеугольным, поскольку был задан многократно в различной форме: «Из каких соображений теплоснабжение было передано УК по ЖКХ? Кто лишил права «Выборгтеплоэнерго» участвовать в конкурсе?». Глава администрации отвечал, что никто не лишал, что заявиться может любая фирма, что есть приказ ЛенРТК, УК по ЖКХ «боеспособна», отвечает за подачу тепла и точка. Однако тема не была исчерпана: «Постарайтесь мне объяснить, как инженер и как глава города, целесообразность передачи сетей города в УК по ЖКХ. В то время как «Выборгтеплоэнерго» великолепно себя зарекомендовало, есть прекрасная база…», — спросил представитель одного из ТСЖ. Геннадий Орлов к этому моменту, как показалось, был раздосадован такой непонятливостью аудитории: «Ну не заявилось «Выборгтеплоэнерго! Почему? Да потому!» Судя по этому ответу, вопрос о целесообразности вообще не стоял, не рассматривался и не является существенным.

Уже после собрания, предположив, что гендиректор ОАО «Выбортеплоэнерго» лучше объяснит причины неучастия организации в конкурсе, я спросила об этом у Александра Кондрашова. Однако Александр Борисович лишь пожал плечами и сказал, что в должности он с ноября… Надо понимать, слишком мало времени прошло, чтоб разобраться и подготовиться.

Позицию правительства, полностью совпадающую с позицией местной власти, выразил главный государственный жилищный инспектор ЛО Александр Тимков: «Я хочу пояснить, что постановлением ЛенРТК УК признана ресурсоснабжающей организацией, имеет этот статус, тариф, и другой ресрурсоснабжающей в Выборге нет. В силу закона она обязана поставлять воду и тепло в дома, и она это делает. Говорить о том, что «хотим «Выбтеплоэнерго» — бесконечный и беспредметный разговор. У каждого своя правда… Вы находитесь в тупике, потому что свершившимся фактом является тариф, установленный для УК по ЖКХ. «Выбортеплоэнерго» — это генерирующая организация, которая продает тепло непосредственно ресурсоснабжающим. Поэтому все потребители, которые получают тепло и горячую воду, обязаны заключить договор, оплачивать услугу по выставленным счетам, в силу того, что тепло поступает. Поэтому спор кто лучше, кто хуже — беспредметен. Если вам что-то не нравится, если параметры теплоносителя не соответствуют норме, вы фиксируете, пишете, составляете акт и далее по процедуре. Если неправомерные начисления — будем разбираться в этих случаях…»

«Вы находитесь в тупике», – именно так и сказал областной руководитель. Казалось бы, это уже само по себе – тревожный сигнал, если определённая часть граждан, предпринимателей, находится «в тупике». Но нет. Что не устраивает малые организации, работающие в сфере ЖКХ, представители власти, похоже, так и не поняли, и это прямо подтвердил Сергей Кузьмин: «Я не могу понять, никто спасибо не сказал – тепло есть, тариф снизили…» То обстоятельство, что УК по ЖКХ многие уже просто не доверяют, и не без оснований, во внимание не принимается….

В среду, через день после этого собрания, Ассоциация ТСЖ провела своё совещание, на котором было решено в судебном порядке обжаловать постановление администрации №3971 от 16 сентября об утверждении схемы теплоснабжения МО «Город Выборг», одним из пунктов которого является назначение ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» единой теплоснабжающей организацией. Во-первых, возможен ли конкурс без конкуренции, с одним участником? А главное, участники Ассоциации ТСЖ не согласны с присвоением УК по ЖКХ статуса «единой теплоснабжающей», вопреки критериям, которые определены постановлением правительства № 808 от 08.08.2012 года. В частности, вызывает сомнения финансовая устойчивость компании и, в конечном итоге, её способность обеспечить надежность теплоснабжения.

Оцените статью
Выборгские ведомости
Добавить комментарий

  1. наталья
    Как вариант…

    " Нынешнее решение принимали чиновники. И они не удосужились создать условия, в которых принятое решение не вызвало возмущения. Это — некачественная работа. Застрельщики передачи Собора тоже работали с возражениями крайне неуклюже. А вот как раз противники были убедительны, но проиграли. В результате имеем совершенно ненужное напряжение в обществе. Более того, Администрация Петербурга, совместно с РПЦ, умудрились перевести вопрос в принципиальную плоскость. Т.ч. теперь есть только два варианта. Либо все будут с бараньми упорством настаивать на своем. Либо ситуация возвращается на исходные позиции и, после некоторого времени, вопрос поднимается "с нуля". При этом, на новый виток все участники процесса выходят с учетом нынешнего опыта."

    Если заменить РПЦ на ук по жкх, а СПб на Выборг, то очень похоже…

    Ответить
  2. LENT
    Урвать последнее и обанкротиться?
    Ответить
  3. наталья
    "Особа, приближенная к императору"…Власть открыто показывает степень нелояльности к населению, полностью игнорирует интересы жителей и силком загоняет всех в один отсталый колхоз, под названием-ук по жкх, то есть ухудшает степень комфортности жизни. Нет им до нас дела, пристраивают везде родню, то жену, то сына… Обещали в 2018 г. провести очередной конкурс, в котором, может быть, примет участие ВТЭ, то есть дают год на пропитание ук по жкх…
    Ответить
  4. LENT
    А что это за особа? Вместо третьячки — "финансовый директор"?
    Да уж, хороша троица на фотографии.
    Ответить
  5. наталья
    Не "что-то", а очень много, судя по их поведению…Кстати, дама их ук по жкх ( на фото — рядом с Никоненко), вела себя нагло, когда отвечала про долги конторы, типа, вы все нам должны…
    Ответить
  6. LENT
    Получается , что дяденьки в президиуме, кроме новенького, однозначно что-то и много имеют от столь любимой ими и столь ненавистной всему населению Выборга и Выборгского района?
    Ответить
  7. наталья
    Так им так и говорили, почти все. Я спросила-" Почему продвигают контору, которой не доверяет 99% населения?"…Ответ один -" Все по закону." Вся эта четверка открыло ржала над сидящими в зале, кроме Караванского, но может он просто не умеет…
    Ответить
  8. LENT
    Почему этой четверке в президиуме никто не задал прямой вопрос: никакой здравомыслящий человек в Выборге поддерживать эту гопкомпанию не станет, она уже достала всех. Почему вы, четверо, упорствуете в заключении договоров с гопкомпанией; что имеете с нее вы или кто-то другой?
    Ответить
  9. Анатолий
    6февраля Комитет Государственной Думы по энергетике под председательством Павла Завального провел парламентские слушания на тему «О реформе теплоснабжения в Российской Федерации».
    Предлагается внести изменения в законодательство Российской Федерации в части определения новых принципов целевой модели рынка тепловой энергии (целевая модель) в выделенных ценовых зонах. Предполагается изменение системы регулирования с переходом от государственного регулирования всех тарифов в сфере теплоснабжения к установлению только предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя.

    Такая предельная цена определяется ценой поставки тепловой энергии от альтернативного, виртуального и расчетного источника тепловой энергии (цена «альтернативной котельной»)

    Ответить
  10. Анатолий
    НА ПАРЛАМЕНТСКИХ СЛУШАНИЯХ ОБСУДИЛИ ПРЕДСТОЯЩУЮ РЕФОРМУ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
    Законопроектом изменяется роль единой теплоснабжающей организации (ЕТО). Предполагается, что ЕТО будет не просто единым закупщиком и поставщиком тепловой энергии (мощности) в зоне своей деятельности и ценовой зоне – она становится единым центром ответственности в системе теплоснабжения за обеспечение параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении перед каждым потребителем в соответствии с федеральными требованиями.
    Ответить
  11. наталья
    Если большая часть общества недовольна решением властей, значит это решение спорное, нужно искать другое. Напоминает ситуацию в СПб с передаей Исаакиевского собора. Не нужно загонять народ в угол, это чревато.
    Ответить