ЖКХ в ожидании перемен

Дворы благоустроят, плату за вывоз ТБО поднимут, зачем УК по ЖКХ присоединят к «Выборгтеплоэнерго» — пока не говорят. В минувшую пятницу состоялось первое в 2018 году заседание Общественно-координационного совета по ЖКХ, с участием представителей предприятий, оказывающих коммунальные услуги, и руководителей администрации Выборгского района.

Объединение ради оптимизации

Вопреки ожиданиям, перспектива объединения АО «Выборгтеплоэнерго» и УК по ЖКХ не стала главной темой обсуждения. Гендиректор ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» Александр Кондрашов, отвечая на вопрос по этому поводу, сказал лишь, что реорганизация двух крупнейших предприятий – вопрос непростой, сейчас он находится в стадии юридической проработки. То есть специалисты думают, как это сделать, «чтобы жители не почувствовали дискомфорта, чтобы не было сбоев в работе, чтобы не сорвать отопительный сезон». И вынести этот вопрос на обсуждение можно будет лишь после окончания отопительного сезона.

Первый заместитель главы районной администрации Владимир Рошкович подтвердил, что комментировать преждевременно, и выразил уверенность, что после объединения это будет обновленное, более эффективное предприятие. Недавно Владимир Алексеевич, отвечая на вопрос газеты «Выборг», сказал, что в объединении есть «рациональная основа», и, по предварительным оценкам, «это позволит оптимизировать работу коммунального предприятия и повысить уровень обслуживания жителей Выборгского района». За счёт чего будет получен позитивный эффект, замглавы не уточнил.

В той же публикации неназванный питерский эксперт, рассуждая о смысле реорганизации, объяснял, насколько сложно в этом мире, в сегодняшних экономических и политических реалиях, приходится УК по ЖКХ. Примерно о том же пишет и ivbg.ru: «Со всеми этими проблемами и неплатежами «УК по ЖКХ» должно было обанкротиться еще лет пять назад».

Без сомнения, так оно и есть: действительно, объединение спасёт компанию. Вопрос в том, какие преимущества получит «Выборгтеплоэнерго», что даст объединение городу? О перспективах реорганизации писала наша газета («УК по ЖКХ присоединят к «Выборгтеплоэнерго», «ВВ» №2 от 19.01.2018). Кроме того, корреспондент ivbg.ru полагает, что УК по ЖКХ так и не обанкротилась, балансируя на грани, из-за того, что «кроме желания получить прибыль собственники «УК по ЖКХ» имеют еще и социальную ответственность. И за счет того, что в составе собственников есть администрация района». Таким образом, у «Выборгтеплоэнерго» социальной ответственности должно быть почти в пять раз больше, поскольку 100% его акций принадлежит муниципалитету, а доля администрации в УК по ЖКХ – лишь 22%. Не получим ли мы на выходе, после объединения, среднее арифметическое, и по эффективности, и в плане социальной ответственности? В общем, интрига сохраняется до окончания отопительного сезона.

Микрорайоны украсят дворами

Председатель комитета по городскому хозяйству Алексей Туркин рассказал об итогах реализации программы «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году и планах на 2018 год.

За минувший год в районе благоустроено 35 объектов на территориях Выборга, Рощинского и Светогорского поселений, из них 22 — в Выборге. Это если считать дворы и общественные территории. А дворов – 17, везде работы завершены, но благоустройство некоторых объектов будет продолжено в 2018 году, поскольку у жителей возникли новые пожелания. Например, в 2018 году завершится благоустройство дворов по адресам Спортивная, 10, Гагарина, 39, Приморское шоссе, 10 – но уже в рамках муниципальной программы. Благоустроенные дворы, по словам Алексея Туркина, должны стать украшением микрорайонов.

На 2018 год было подано 26 заявок, отбор прошли 17 из них, по следующим адресам: ул. Гагарина, 21, Леншоссе, 41, проспект Ленина, дворовая территория домов №№ 22 и 24, Гагарина, 33, проспект Победы, 33, Кировские Дачи – общий двор домов № 6 и 3А, ул. Красноармейская, 11, Офицерская, 12, Мира, 3, проспект Ленина, 28, улица Сухова, 10, Приморское шоссе, 18, Кривоносова, 11А, Макарова, 7, Харитонова, 84, Офицерская, 10, Приморское шоссе, 30, Леншоссе, 53.

Кроме того, подано около 10 заявок на благоустройство общественных территорий, из которых будет отобрано четыре. Среди претендентов — сквер Мужества, сквер Молодежи, набережная Салакка-лахти, сквер на Приморской, воинское захоронение на выезде из города.

Объем финансирования программы «Формирование комфортной среды» на 2018 год будет известен весной, после этого будет определено точное количество объектов для благоустройства. Отбор и рейтинговое голосование по общегородским территориям завершится 18 марта 2018 года.

УК по ЖКХ нужно 327 миллионов

Александр Кондрашов зачитал доклад об успехах УК по ЖКХ. Если коротко — отопительный сезон 2017-2018 гг. начат вовремя и проходит в штатном режиме, оборудование котельных работает удовлетворительно. Поскольку предварительная работа была направлена на предупреждение аварийных ситуаций. Собственными силами выполнены значительные по объему работы по капитальному ремонту и замене изношенного оборудования, а также замене потенциально-опасных участков теплосетей.

На котельных, построенных в 70-х годах прошлого века, проводятся планово-предупредительные работы, мероприятия по техническому перевооружению и модернизации, в том числе с целью повышения энергоэффективности.

Проведены запланированные работы по строительству восьми котельных в поселках Рябово, Красная Долина, Гончарово, Гаврилово, Песочное, Тарасово, Ильичево и городе Приморске на общую сумму 229 миллионов 838 тысяч рублей. В планах — монтаж еще двух блок-модульных котельных.

Предстоящая подготовка к отопительному сезону, по предварительным оценкам, потребует 327 миллионов рублей. Из них 121 миллион — на ремонт и модернизацию котельных и 206 – на замену теплосетей.

После доклада гендиректора УК по ЖКХ Юрий Молчанов посетовал, что не прозвучало ни одной фразы о том, что же из запланированного на 2017 год не было сделано. И привел близкий ему как председателю совета дома пример: уже два года УК по ЖКХ включает в план ремонт участков фасада, общей площадью 75 квадратных метров, есть полное согласие по этому поводу, но работа так и не выполнена. «Говоря о положительном, надо говорить и том, что не делается», — резюмировал Юрий Владимирович.

Также на заседании упомянули о том, что с 2018 года изменился принцип формирования оплаты вывоза ТБО. Для ООО «РАСЭМ» ЛенРТК утвердил стоимость услуг. Теперь оплата рассчитывается исходя из массы, а не из объема отходов. И расценки увеличены. Связано это с тем, что в Ленобласти и Петербурге будет действовать единый оператор по вывозу и переработке отходов. «РАСЭМ» оповестило руководителей управляющих организаций об изменении тарифов, повышение платы, по предварительным оценкам, может составить до 20%. Впрочем, квитанций за январь ещё никто не получал. Общественный совет планирует более детально обсудить этот вопрос в ближайшее время.