Жильцы платят УК по ЖКХ, непонятно за что
«Выборгские ведомости» уже неоднократно писали о недовольстве выборжан по поводу начисления Управляющей компанией по ЖКХ платы за пользование полотенцесушителями (или, как их называют в народе, змеевиками). Граждане недоумевали, с чего это вдруг коммунальщики решили, что змеевик нужно приравнять к радиатору, и почему за него следует платить даже, когда отопительный сезон закончен?
Екатерина Новикова, проживающая в доме № 32 по Приморскому шоссе, также не увидела логики в коммунальных нововведениях и обратилась в ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» Выборгского района за разъяснениями.
Дело в том, что в июне Екатерине Николаевне пришлось заплатить за полотенцесушитель около 550 рублей плюс 60 рублей за расходы на отопление, связанные с общедомовыми нуждами. В июле змеевик подорожал более чем на 100 рублей, а в августе обошёлся уже в 800 рублей с копейками.
— Наш дом оборудован общедомовым узлом учёта теплоэнергии. Когда прибор устанавливали, нам разъяснили, что за тепло мы будем платить только в период отопительного сезона. Так почему же мы платим и летом? — недоумевает Екатерина Новикова.
В ответе из УК по ЖКХ женщине сообщили, что услуга отопления в летние месяцы выставлена в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта. «Дом по Приморскому шоссе, 32 запроектирован по системе циркуляции горячего водоснабжения через контур змеевика, что подтверждает наличие отопления в ванной комнате», — сказано в письме. Попутно коммунальщики разъяснили, что включает в себя плата за общедомовые нужды (ОДН), снабдив объяснение формулами, с помощью которых можно рассчитать размер данной платы.
— Как будто всё изложено грамотно. Но вопросы остаются. К нашему дому подведена труба горячего водоснабжения, которая расходится на два направления: отопление и горячую воду. Счётчик установлен только на основную трубу, хотя, по логике, его нужно установить лишь на трубу отопления. Потери тепла при подаче горячей воды заложены в тариф и, соответственно, оплачиваются по счётчикам. Выходит, что летом мы платим за обогрев улицы. Хорошая услуга населению от УК по ЖКХ! — говорит Екатерина Новикова.
Анализируя расчёт обогрева ванной комнаты, Екатерина Николаевна удивилась, почему площадь ванной заменена на площадь квартиры? «Летом у меня в квартире тепло, даже жарко. Приходится включать вентилятор, открывать окна и балконную дверь. Дверь в ванную комнату всегда закрыта. Никак невозможно обогреваться за счёт полотенцесушителя. Тепло из ванной идёт не в квартиру, а через вентиляцию — на улицу. Значит, за обогрев улицы, согласно ответу из Управляющей компании, с меня нужно брать гораздо бОльшую сумму», — удивляется выборжанка.
Кстати, к вопросу об оплате ОДН. Согласно квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2013 года, на квартиру, где проживает Екатерина Новикова, пришлось 300 литров воды, в сентябре — уже 497. В доме 90 квартир. Куда же уходит такое огромное количество воды?
Даже если коммунальщики ежедневно моют подъезды, поливают газоны и тротуары, и то, наверное, выйдет меньше. Если же учесть, что подъезды убирают сами жильцы, а освежить газоны и территорию возле дома даже в жаркие дни ни одному дворнику в голову не придёт, вопрос о воде, якобы используемой на общедомовые нужды, по идее, должен заинтересовать прокуратуру.
Екатерина Николаевна туда и обратилась и получила ответ за подписью Выборгского городского прокурора Олега Минаева. В письме приводятся сведения из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждённых Постановлением федерального правительства № 354 от 6 мая 2011 года. Ответ Новикова с интересом прочла, только ответов на интересующие её вопросы так и не нашла.
Выборгский правозащитник Пётр Гройзман посоветовал выборжанке обратиться в вышестоящую прокуратуру. Должен же кто-нибудь заинтересоваться, почему в Выборге полотенцесушители, по мнению коммунальщиков, обогревают квартиры, и что это за общедомовые нужды, на которые тратятся тысячи литров воды? «ВВ» будут следить за развитием ситуации.
Ранее пол теме:
