Прокуратура настаивает на освобождении территории
«ВВ» не раз писали о конфликтной ситуации вокруг строительства жилого комплекса «Торкельская ратуша» в Выборге, на углу проспекта Ленина и Рыбного переулка. На 25 июня назначено очередное слушание по иску Выборгского городского прокурора, старшего советника юстиции Олега Минаева, к ООО «ПромИнвест». Ранее, 11 апреля, Выборгский горсуд рассмотрел и удовлетворил исковое заявление прокурора об обеспечительных мерах в виде запрета «ПромИнвесту», а также уполномоченным обществом лицам, проведение строительных работ. Кроме того, прокуратура посчитала необходимым запретить регистрирующему органу осуществлять регистрацию прав, сделок и прочих действий с объектом незавершённого строительства.
Городской прокурор — своё исковое заявление, а Выборгский горсуд — своё решение по иску обосновывали тем, что земельный участок на пересечении проспекта Ленина и Рыбного переулка используется ООО под строительство жилого дома без правоустанавливающих документов на землю, а сама стройка ведётся без разрешения на возведение объекта капитального строительства, тем самым нарушаются нормы федерального Градостроительного кодекса.
Ответчик усомнился в справедливости решения Выборгского городского суда и обратился инстанцией выше — в Ленинградский областной суд. Губернские служители Фемиды 4 июня этого года поддержали позицию выборгских коллег. Что же теперь будет и реально ли, что «ПромИнвест» окончательно покинет строительную площадку в центре города? Ведь Выборгский городской прокурор в исковом заявлении настаивает также, что ответчику следует освободить самовольно занятый земельный участок от размещённого на нём имущества, а территорию привести в пригодное для использования состояние.
Необходимость возведения жилого комплекса «Торкельская ратуша» на центральной магистрали Выборга, впритык к жилому дому, изначально вызывала сомнения, о чём «Выборгские ведомости» не раз писали. Но речь в публикациях, в основном, шла об архитектурных и технических вопросах, теперь же (это подтверждают выводы прокуратуры и суда) можно уверенно говорить, что не всё ладно и с юридическим оформлением стройки.
Однако всерьёз полагать, что стройка будет прекращена, вряд ли стоит. Да и, насколько помнится, не случалось в нашем городе подобных прецедентов. Не понятно, правда, почему «ПромИнвест», получивший разрешение на строительство несколько лет назад, приступил к работам, когда срок действия документа уже заканчивался? Теперь же, как осенью прошлого года объяснил «ВВ» старший помощник Выборгского горпрокурора Евгений Стогний, «застройщику придется заново заключать договор аренды земельного участка, причём с проведением аукциона по продаже соответствующего права». На это, конечно, потребуется время, что может сказаться на сроках строительства.
Любопытная версия событий излагается на одном из выборгских порталов. Якобы когда-то на месте строительства находился небольшой торговый павильон, который после сгорел при таинственных обстоятельствах, а хозяин павильона пропал. У родственников бизнесмена остались документы на земельный участок и, мол, под них и разрешили строительство жилого дома. Быстро провели формальные общественные слушания, получили нужные подписи, и дело пошло.
Версия кажется бредовой, но, пожалуй, только не для тех, кто живёт в Выборге не один год и хорошо знает специфику города. Интересно, что, как сообщили корреспонденту «ВВ» из неофициальных источников, выборгские чиновники поддерживают продолжение строительства «Торкельской ратуши». Газета будет следить за развитием ситуации.